Poznanie procesu licytacji komorniczych w Polsce

W przypadku zadłużenia w Polsce, istotne jest zrozumienie procesu licytacji komorniczych, który może dotyczyć nie tylko zadłużonych osób fizycznych, ale również całych przedsiębiorstw. W tym artykule dowiemy się, kiedy nieruchomość jest przekazywana na licytację komorniczą i jak wygląda licytacja komornicza, którą przeprowadza Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Artur Królasik.

Kiedy nieruchomość jest przekazywana na licytację komorniczą?

W Polsce, gdy osoba fizyczna lub firma nie jest w stanie spłacić swojego zadłużenia, jej majątek może zostać przekazany na licytację komorniczą. Może to nastąpić, gdy dłużnik nie reaguje na wezwanie sądu do zapłaty lub nie jest w stanie spłacić należności w wyznaczonym terminie. Proces przekazania nieruchomości na licytację komorniczą może się różnić w zależności od rodzaju długu i właściwości sądu. Jednakże, dłużnik otrzymuje z sądu zawiadomienie i wszczęciu postępowania i terminie, w którym ma stawić się w tej instytucji. Podczas przesłuchania sąd ustala, czy dłużnik jest w stanie spłacić swój dług, a jeśli nie, jego majątek zostanie przekazany na licytację komorniczą.

Jak wygląda licytacja komornicza?

Po przekazaniu nieruchomości na licytację komorniczą, zostanie ona wystawiona na sprzedaż w celu spłacenia długu. Licytację, jak sama nazwa wskazuje, przeprowadza komornik sądowy. Urzędnik nadzoruje przebieg licytacji i upewnia się, że wszyscy oferenci postępują zgodnie z zasadami licytacji. Na początku aukcji potencjalni oferenci będą mieli możliwość obejrzenia nieruchomości i zadawania pytań dotyczących jej stanu oraz wszelkich innych istotnych informacji. Po uzyskaniu odpowiedzi na wszystkie pytania rozpoczyna się licytacja. Kwotę początkową określa komornik sądowy, reszta pozostaje w rękach licytantów.

Osoba, która zaproponowała najwyższą sumę, musi zapłacić za swój zakup w całości w ciągu 30 dni od wygranej. Gdy wszystkie płatności zostały dokonane i wszystkie długi zostały spłacone, własność nieruchomości jest oficjalnie przeniesiona na nowego właściciela. Prowadzeniem licytacji zajmuje się Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Artur Królasik. Na koniec warto wspomnieć, że zlicytowaniu mogą zostać poddane nie tylko nieruchomości, ale również sprzęt RTV i AGD, meble, samochody, motory, rowery, odzież, antyki, biżuteria i zegarki, łodzie itp. Nierzadko zadłużenia bywają tak duże, że ich spłatę może pokryć jedynie licytacja zarówno budynków, jak i ruchomości.