Artykuł sponsorowany Czy warto inwestować w zarządcę nieruchomości

Czy warto inwestować w zarządcę nieruchomości

Nie da się ukryć, że obsługa administracyjna nieruchomości to proces wymagający czasu, doświadczenia oraz umiejętności na poziomie techniczno-organizacyjnym. Wybór dobrej firmy zarządzającej może w znacznym stopniu zredukować koszty funkcjonowania obiektu. Ma także wpływ na standard obsługi mieszkańców i przedsiębiorców wynajmujących lokale usługowe.

Rola zarządcy nieruchomości

Firma zarządzająca daną nieruchomością lub zespołem budynków to komórka, do której zwracają się wszyscy mieszkańcy i najemcy w sprawach związanych z nieruchomością. Sprawność podejmowania decyzji i działań przez zarządcę ma ogromny wpływ nie tylko na kontakt z właścicielami, ale również na prowadzenie napraw, remontów czy też inwestycji w obrębie danej nieruchomości. Firma zarządzająca nie pełni już tylko roli administratora. W chwili obecnej działa ona na zasadach partnerskich z wszystkimi mieszkańcami i najemcami dążąc do zrównoważonego rozwoju danej nieruchomości. Zarządca budynku dba o budowanie pozytywnego wizerunku dewelopera, całej wspólnoty mieszkaniowej, a także poszczególnych mieszkańców.

Rzetelne doradztwo

Współpracując z zarządcą nieruchomości właściciele mogą liczyć na rzetelną pomoc w kwestii:

  • przygotowania zasad funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej,

  • rozliczenia mediów,

  • eksploatacji nieruchomości,

  • weryfikacji stanu technicznego,

  • decyzji o wyborze konkretnych ekip remontowo-budowlanych.

Bardzo często firma zarządzająca jest zatrudniana już na etapie projektu nieruchomości. Dzięki temu zarządca może wspierać dewelopera w kwestiach dotyczących planowej realizacji inwestycji. Może także wskazywać błędy i alternatywne rozwiązania, które w przyszłości pozwolą uniknąć nieporozumień na linii-deweloper-nabywca nieruchomości.

Zarządzanie nieruchomością

Obsługa administracyjna nieruchomości to w chwili obecnej bardzo szerokie zagadnienie. Kompetencje administratora stale poszerzają się powodując, że sprawuje on kompleksową pieczę nad całą nieruchomością. W szeroko rozumianym zakresie kompetencji administratora możemy ująć przede wszystkim:

  • nadzór techniczny nad budynkiem oraz sprawne usuwanie usterek i awarii,

  • kontrolę firm zewnętrznych, które wykonują prace remontowe lub serwisowe w obrębie budynku,

  • wdrażanie zaleceń „pokontrolnych” z zakresu prawa budowlanego,

  • nadzorowanie gospodarki finansowo-ekonomicznej danej nieruchomości,

  • obsługę administracyjną wszystkich mieszkańców.

Oszczędności

Zatrudnienie firmy, która będzie zajmować się kompleksową administracją budynkiem, to tak naprawdę oszczędność czasu i kosztów dla dewelopera. Samodzielne rozwiązywanie problemów przez dewelopera lub wspólnotę jest bardzo czasochłonne. Generuje też spore koszty. Zatrudnienie jednej firmy, która zajmie się wszystkimi procesami w obrębie nieruchomości prowadzi do optymalizacji czasu. To także wpływa na poziom zadowolenia mieszkańców, których problemy są rozwiązywane na bieżąco.

Warto pamiętać, że doświadczony zarządca może także wychodzić z inicjatywą zmian, które pozwalają generować oszczędności nie tylko na etapie budowy nieruchomości, ale przede wszystkim w trakcie jej eksploatacji. Dzięki pomocy administratora deweloper może uniknąć tzw. przepłaconych inwestycji.

Pozytywny wizerunek

Współpraca z firmą zarządzającą nieruchomościami na także wpływ na budowanie pozytywnego wizerunku dewelopera oraz całej inwestycji. Prawidłowe zarządzanie, modernizacja oraz zapewnienie mieszkańcom optymalnych warunków sprawia, że ranga danej inwestycji znacznie wzrasta. W ten sposób buduje się zaufanie do dewelopera.

Wybierając administratora nieruchomości warto postawić na wiedzę i doświadczenie. Takimi kompetencjami dysponuje z pewnością firma Domus Małgorzaty Parys, która w sposób profesjonalny wspiera deweloperów, właścicieli budynków oraz wspólnoty mieszkaniowe.

Podziel się

Szukamy klientów

Podpowiadamy jak zdobyć klientów. Sprawdź!

Reklamuj się u nas
cookie icon

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.

×