Tworzenie wizualizacji 3D inwestycji dla deweloperów

Współczesny rynek nieruchomości chcąc przebić się z ofertami mieszkań w nowopowstających budynkach, czy też całych osiedlach mieszkaniowych coraz ochoczo sięga po nowoczesne systemy prezentacji budynków i mieszkań, jakim są wizualizacje 3D. Zobaczmy, czym charakteryzuje się dobra wizualizacja przestrzenna i dlaczego lubią ją deweloperzy?

Wizualizacje 3D są to rodzaj grafiki komputerowej wykorzystywany celem przedstawienia przestrzennego budowanych obiektów mieszkalnych, projektowanych wnętrz, reklam czy też stron internetowych.

W jaki sposób powstają wizualizacje 3D?

Powstanie wizualizacji 3D jest możliwe dzięki opracowaniu siatki wielokątów, bywa, że na tworzone są na układzie sześcianów. Za najlepszą uznaje się jednak metodę opartą na równaniach matematycznych, która pozwala na stworzenie najdokładniejszych odwzorowań powstających budynków. Firmy oferujące usługi wizualizacji 3D na rynek nieruchomości oferują różne metody obrazowania produktów deweloperskich. Chodzi tu o takie formy jak:

• Wirtualny spacer,

• Animacje wykonywane z lotu ptaka,

• Prezentacje produktów na białym i przezroczystym tle,

• Animacje 3D w rozdzielczości HD i HD ready.

Przykładem firmy, która swoim klientom oferuje możliwość prezentacji nieruchomości zarówno przy pomocy statycznych ujęć, panoram 360⁰, jak i wirtualnych spacerów (również z okularami VR) jest firma Marcin Pac Wizualizacje Architektoniczne.

Czym kierować się przy wyborze wykonawcy wizualizacji nieruchomości?

Nie odkryjemy Ameryki, pisząc, że doświadczeniem. Jednak w przypadku tego typu precyzyjnych prac, które na dodatek opierają się na wyobraźni przestrzennej -a nie realnie istniejących przedmiotach, najważniejsze są umiejętności manualne projektanta. Dobrze przygotowana wizualizacja 3D nieruchomości będzie przedstawiać wszelkie detale przyszłego budynku, co więcej powstaje ona często w fazie projektowej, na podstawie wytycznych architekta zawartych w projekcie architektonicznym. Dzięki zobrazowaniu całości inwestycji w formie wirtualnego spaceru czy też animacji 3D możliwe jest wychwycenie uchybień, ewentualnych błędów wpływających zarówno na funkcjonalność budynku, jak i jego powodzenie na rynku nieruchomości.

Jakie zalety niesie za sobą sprzedaż przy użyciu wizualizacji 3D?

Przede wszystkim klient widzi od razu gołym okiem, co kupuje. Nic nie pozostaje w sferze niedomówień. Realizm przedstawianej wizualizacji sprawia, że nawet osoby z ograniczonymi możliwościami wyobraźni przestrzennej mogą widzieć proponowane przez dewelopera nieruchomości rozwiązania architektoniczne, czasem dokonywać zmian w planie kupowanego mieszkania, tak, aby odebrać swoje wymarzone mieszkanie, dom w stanie maksymalnie dopasowanym do gustów i oczekiwań klienta.

Starannie wykonana wizualizacja, pomaga:

• Dokładnie zobrazować proporcje budynku względem otoczenia,

• Ukazać wygląd użytych w projekcie materiałów budowlanych i wykończeniowych

• Można powstałą bryłę, wzorzec mieszkania, czy też domu wielokrotnie nadpisywać tworząc różne warianty inwestycji, celem wyboru tej optymalnej.