Odbiór kominiarski

Kiedy w nowo budowanym domu decydujesz się na sposób ogrzewania, który zakłada zamontowane systemu kominowego, musisz wykonać także odbiór kominiarski i otrzymać od kominiarza stosowne zaświadczenia. Bez tego dokumentu nie otrzymasz pozwolenia na korzystanie z budynku, więc nie zapomnij o jego wykonaniu w stosownym czasie! Jak wygląda odbiór kominiarski i kto go może przeprowadzić?

Odbiór kominiarski - jak wygląda?

Odbiór kominiarski jest obowiązkiem każdego inwestora, który właśnie zakończył budowę domu. Musi on zostać przeprowadzony przez osobę, która ma odpowiednie pozwolenia do wykonania takich prac - jest to mistrz kominiarski lub kominiarz, który jest członkiem Korporacji Kominiarzy Polskich. Taka osoba wystawia protokół odbioru kominiarskiego - dokument niezbędny między innymi do oficjalnego zamknięcia budowy oraz otrzymania dokumentów pozwalających na zamieszkanie w domu.

Jak mówi nam ekspert z Kominiarze S.C. sam proces odbioru jest dosyć złożony, podczas niego sprawdza się wiele elementów, ale najważniejsze jest to, czy przewody kominowe oraz urządzenia grzewcze nie zagrażają zdrowiu i bezpieczeństwu mieszkańców danego budynku. Uwagę zwraca się na:

• drożność i przebieg kanałów - muszą one być szczelne, drożne, przebiegać tak, aby nie blokowały przepływu dymu i być usytuowane ponad dachem budynku;

• odległość urządzeń grzewczych od materiałów, które są łatwopalne - przewody dymowe nie mogą więc na przykład opierać się na drewnianych elementach konstrukcji dachu;

• sposób wiązania cegieł czy bloków ceramicznych użytych do wykonania komina;

• sposób podłączenia pieców i kotłów,

• przebieg i sprawność wentylacji. 

Protokół odbioru kominiarskiego

Protokół kominiarski jest dokumentem, który zawiera najważniejsze informacje dotyczące tego, w jakim stanie są przewody dymowe, spalinowe oraz wentylacyjne.

W dokumencie znajdują się takie informacje, jak:

• opis typu wentylacji,

• parametry wentylacji,

• opis urządzeń grzewczych,

• opis systemu odprowadzania spalin,

• informacje dotyczące zakończenia kanałów ponad dachem budynku,

• informacje dotyczące dopuszczenia użytkowania wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach, w których znajdują się urządzenia grzewcze,

• podpis kominiarza oraz inwestora,

• ewentualne informacje o różnicach między stanem rzeczywistym a założeniami projektu budowlanego wraz ze szkicem,

• data sporządzenia odbioru i termin jego ważności.

Warto przed złożeniem podpisu upewnić się, czy osoba świadcząca usługi kominiarskie zawarła w protokole wszystkie najważniejsze elementy.