Na czym polega tworzenie map do celów projektowych?

Każdego typu budowa, niezależnie czy dotyczy ona stawiania budynków, mostów czy dróg wymaga jeszcze wykonania specjalistycznych pomiarów terenu przed wkroczeniem ekipy budowlanej. Niezbędną sprawą w tej kwestii jest tak zwana mapa do celów projektowych, czy też mapa geodezyjna. Dowiedzmy się kto może wykonać taką mapę oraz z czego powinna się ona składać.

Czym jest mapa geodezyjna?

Mapa geodezyjna, czyli inaczej mapa do celów projektowych to rodzaj opracowania kartograficznego (mapy zasadniczej), które jest niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Jeśli chodzi o ważność tego dokumentu to jest określone jasno, że mapa do celów projektowych przygotowywana musi być na podstawie aktualnej kopii mapy zasadniczej, dlatego ciężko jest tak naprawdę określić datę jego ważności (zwykle jest to czas od roku do maksymalnie kilku lat). - zgadzam się że ciężko określić ważność mapy do projektu - ale na naszym terenie uznaje się że mapa jest ważna dopóki nic się w terenie aktualizacji nie zmieni - w terenach urbanistycznych jest więc to termin do 3 miesięcy - max pół roku.

Warto wspomnieć w tym miejscu również, że skala takiej mapy różni się w zależności od rodzaju budowy i właśnie dlatego mamy tutaj skale takiego typu jak:

• 1:500 - Mapy o takiej skali wykorzystuje się dla działek budowlanych.

• 1:1000 - W tym przypadku mamy do czynienia z terenami, które dotyczą budowy obiektów przemysłowych.

• 1:2000 - Mapy geodezyjne posiadające taką skalę stosuje się do terenów gdzie znajdują się obiekty liniowe bądź znajdują się na nim obiekty oddalone dość mocno od siebie.

Kto zajmuje się wykonaniem mapy do celów projektowych?

Wykonaniem mapy do celów projektowych zajmuje się oczywiście tylko i wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia, które jasno określone są w zapisach artykułu 43 ustawy z dnia 17 maja 1989 roku o Prawie geodezyjnym i kartograficznym, czyli geodeta. Po wykonaniu owej mapy geodeta musi również przekazać ją do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Jeśli chcemy mieć pewność, że nasza mapa do celów projektowych zostanie wykonana z największą starannością, to warto zlecić to firmie Mili Metr Geodezja i Kartografia.

Co powinna zawierać mapa do celów projektowych?

Treść mapy zasadniczej do celów projektowych powinna zawierać:

• rozmieszczenie obiektów przyrodniczych, zieleni wysokiej oraz pomników przyrody,
• usytuowanie infrastruktury podziemnej i naziemnej sieci uzbrojenia terenu,
• osie ulic i dróg, budowle i urządzenia budowlane oraz inne obiekty topograficzne
• przestrzenne usytuowanie granic działek ewidencyjnych, budynków, konturów użytków gruntowych, konturów klasyfikacyjnych,
  
• lokalizacje pozostały obiektów i szczegółów wskazanych przez projektanta, zgodnie z celem wykonywanej pracy.