Cechy dobrej firmy deweloperskiej

Zakup nieruchomości to często inwestycja, w którą wkłada się oszczędności całego życia. Prawdziwą tragedią były więc dla wielu osób sytuacje z przeszłości, gdy nieuczciwy deweloper znikał z zebranymi pieniędzmi, nie wybudowawszy kupionych za nie domów czy mieszkań. Obecnie inwestorów chroni stosowna ustawa, wciąż jednak wybór zaufanej firmy deweloperskiej pozostaje sprawą nie mniej ważną niż lokalizacja, metraż czy standard wykończenia.

Zwłaszcza że ten ostatni może być bardzo różnie pojmowany. Określenia „pod klucz” oraz „w stanie deweloperskim” dla każdego przedsiębiorstwa mogą oznaczać co innego, nie regulują bowiem tej kwestii żadne przepisy. Zdecydowanie warto więc nawiązać współpracę z uczciwym deweloperem, który „gra w otwarte karty” i nie zaskoczy nas nieprzyjemnymi niespodziankami.

Przejrzystość współpracy

Nawet jeśli realizacja inwestycji będzie przebiegać z drobnymi opóźnieniami – co niestety w branży budowlanej po prostu czasem się zdarza – taki deweloper nie będzie nam mydlił oczu, tylko postawi sprawę jasno i poinformuje nas o tym fakcie wystarczająco wcześnie, by możliwe było zaplanowanie i podjęcie konkretnych działań. Pozwala to wyeliminować sytuacje, gdy np. ktoś zdążył rozwiązać umowę najmu w poprzednim mieszkaniu, ale nie może się jeszcze wprowadzić do nowego lokum i w związku z tym nagle nie ma się gdzie podziać.

Rekomendacje

O rzetelności firmy deweloperskiej najlepiej świadczą opinie osób i instytucji, które miały już okazję skorzystać z jej usług. Nie zawsze jednak znamy osobiście kogoś, kto mógłby podzielić się z nami bezpośrednią rekomendacją, opinie na forach internetowych mogą zaś być sztucznie preparowane. Czym zatem się kierować? Dobrym probierzem są nagrody i certyfikaty, jeśli dany deweloper może się nimi pochwalić – a także doświadczenie w realizacji takich inwestycji jak hale sportowe, kładki czy ścieżki rowerowe. Informacja o budujących je przedsiębiorstwach jest jawna, a efekt prac może ocenić każdy. Tak jest chociażby w przypadku rzeszowskiej firmy ADMA Development.

Pewność i elastyczność

Kolejny ważny czynnik wskazujący na to, że do czynienia mamy z godnym zaufania przedsiębiorstwem deweloperskim, to zespół zatrudnianych przezeń profesjonalistów. Najlepiej, by była to stała kadra, a nie kontraktowi podwykonawcy, którym trudno wziąć pełną odpowiedzialność za jakość realizacji czy nawet tylko być na bieżąco w kontakcie z inwestorem i móc służyć mu fachową radą, gdy będzie tego potrzebował.

Kropką nad i, jeśli chodzi o cechy dobrej firmy deweloperskiej, jest zresztą wyrozumiałość wobec klienta, który przecież z reguły nie zna się na budowlance, a który zarazem słusznie przejmuje się każdym detalem, włożywszy w daną inwestycję nieraz spory majątek. Przejawem otwartości na jego potrzeby może być nie tylko cierpliwość w kontaktach i rzeczowe doradztwo, ale też pewna elastyczność w kwestii np. aranżacji wnętrz czy zmian w instalacjach, tak by jak najbardziej odpowiadały oczekiwaniom osób, które będą z danej nieruchomości korzystać przez całe lata.