Na czym polegają usługi deweloperskie?

Podstawą działalności deweloperskiej jest budowa nieruchomości na sprzedaż. Oczywiście usługi te nie sprowadzają się tylko do wzniesienia konkretnej inwestycji. Obejmują cały proces długotrwałych działań – od zakupu działki i uzyskania odpowiednich pozwoleń budowlanych, aż do finalizacji sprzedaży. Sprawdź w artykule, na czym dokładnie polegają usługi deweloperskie!

Zakres usług deweloperskich

Działania dewelopera to nie tylko realizacja projektu budowlanego. Proces rozpoczyna się od zakupu działki, na której powstanie inwestycja, uzyskania odpowiednich zezwoleń, przygotowania projektów budowlanych oraz nabycia materiałów. Dopiero potem deweloper podejmuje się budowy nieruchomości. Kiedy inwestycja zostanie ukończona, możliwe jest przeniesienie praw własności mieszkań i udziału w gruncie na nowych nabywców.

Deweloperzy mogą zajmować się realizacją różnych inwestycji budowlanych – zarówno mieszkań na sprzedaż, jak i domów jednorodzinnych. Oprócz tego często prowadzą także współpracę z instytucjami, które pomagają sfinalizować transakcje i przenieść prawa własności, np. notariuszami czy pośrednikami w obrocie nieruchomościami. Niektórzy deweloperzy oferują także swoim klientom pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Wielu deweloperów umożliwia zakup mieszkań w przedsprzedaży, dzięki czemu klienci zyskują możliwość zmiany układu pomieszczeń, np. przesunięcia ściany, czy przeniesienia kuchni w inne miejsce. Inwestorzy oprócz mieszkań w tzw. stanie deweloperskim, oferują również wykończenia „pod klucz”.

Deweloperzy zajmują się także zagospodarowaniem przestrzeni wokół inwestycji, dostosowując otoczenie obiektów do wymagań klientów. Tworzą pieszojezdnie, miejsca rekreacji, podjazdy, ogródki przydomowe i tarasy czy zielone strefy z bogatą roślinnością. Takie inwestycje znaleźć można np. w ofercie Graz Deweloper ze Szczecina.

Na co zwrócić uwagę wybierając dewelopera?

Zakup mieszkania lub domu to dla wielu osób najważniejsza decyzja w życiu. Gwarancją pomyślnie sfinalizowanej transakcji jest wybranie dobrego, rzetelnego dewelopera. Dlatego też, zanim zadecydujemy się na zakup nieruchomości, warto jest sprawdzić opinie na temat inwestora.

Oprócz tego bardzo istotną kwestią jest także historia zrealizowanych inwestycji. Inwestorzy którzy nie mają nic do ukrycia, chętnie dzielą się takimi informacjami na swoich stronach, zamieszczając zdjęcia i opisy ukończonych projektów. Im jest ich więcej i im dłużej firma istnieje na rynku, tym ryzyko jakiegokolwiek niepowodzenia czy opóźnienia jest mniejsze.