Cechy dobrego dewelopera

Budownictwo deweloperskie stało się standardem. Na rynku funkcjonuje obecnie mnóstwo firm realizujących duże inwestycje budowlane, ze szczególnym wskazaniem na budownictwo mieszkalne. Nadmiar usługodawców może przytłaczać, a przecież nie każde przedsiębiorstwo jest w stanie wywiązać się z powierzonych zadań. Po czym więc można rozpoznać dobrego dewelopera?

Doświadczenie to podstawa

Każdy od czegoś zaczynał, ale w przypadku wyboru dewelopera, jeśli chcesz uniknąć ryzyka, lepiej postawić na doświadczone firmy. Zasada jest prosta: im dłużej na rynku utrzymuje się dane przedsiębiorstwo, tym lepiej to o nim świadczy. Zaufanie wzbudzają zwłaszcza ci deweloperzy, którzy w swoim portfolio mają co najmniej kilkanaście ukończonych inwestycji budowlanych.

Warto sprawdzić, jakie inwestycje deweloper realizował dotychczas. Takie informacje powinny być dostępne w odrębnej zakładce na stronie firmowej. Zwróć uwagę na zdjęcia projektowe oraz rzeczywiste.

Wybór doświadczonego usługodawcy daje Ci gwarancję, że powierzone realizacje będą zrealizowane na czas i w odpowiedni sposób.

Liczy się standard wykonania

Standard deweloperski to coś, na co warto zwrócić szczególną uwagę. Od zastosowanych elementów wykończeniowych zależy bowiem komfort, a przede wszystkim realny koszt eksploatacji danego lokalu mieszkalnego.

Najbardziej renomowani deweloperzy zamieszczają na swoich stronach internetowych szczegółowe informacje na temat standardów wykonania nowych mieszkań deweloperskich. Powinny one uwzględniać m.in.:

• typ stolarki drzwiowej i okiennej,
• materiały zastosowane w ścianach fundamentowych,
• informacje na temat wykończeni ścian wewnętrznych i posadzek,
• izolacji akustycznej i cieplnej,
• dane na temat instalacji sanitarnych i elektrycznych,
• informacje dot. zagospodarowania posesji i terenu wokół.

Nawet jeśli deweloper nie dzieli się takimi objaśnieniami oficjalnie, na stronie internetowej, powinien szczegółowo odpowiadać na takie zapytania, choćby w rozmowie telefonicznej lub korespondencji mailowej.

Jeśli ze standardów wykończenia „robi się” tajemnicę, to powinno to wzbudzić podejrzenia
u inwestora. Pamiętaj o tym, że nieprawidłowe pokrycie ścian lub kiepskiej jakości ramy okienne odbiją się na realnej wartości mieszkania.

Otwartość dla klientów

Bardzo istotnym czynnikiem budującym wiarygodność i sprzyjającym dobrym relacjom jest otwartość. Mowa tutaj szczególnie o dbaniu o potrzeby inwestora oraz o opiece merytorycznej.

Jak tłumaczy specjalista z firmy deweloperskiej R.F .Construction: Dziś niewiele firm podchodzi do klienta w sposób indywidualny, a przecież w tej branży dzielenie się wiedzą i wsparciem to absolutna podstawa. Deweloper powinien sprawnie i rzeczowo odpowiadać na pytania klientów i doradzać im w kwestiach, które leżą w jego kompetencjach.

Do otwartości warto dodać ponadto dobry kontakt, terminowość oraz słowność – wywiązywanie się z obietnic i zobowiązań.