Kupno działki budowlanej – co musisz sprawdzić?

Własny dom to marzenie wielu osób. Jednak zanim powstanie, musimy znaleźć odpowiednią działkę budowlaną. Niestety, wiele osób nie wie, na co należy zwrócić uwagę, podczas jej zakupu, co prowadzi później do licznych problemów. Gdzie szukać działek budowlanych? Co musimy sprawdzić, zanim zdecydujemy się na sfinalizowanie transakcji? Poznaj nasze wskazówki.

Nie wszyscy zdają sobie sprawę z tego, jak ważnym krokiem na drodze do wymarzonego domu, jest zakup odpowiedniej działki. Dlatego koniecznie, zanim wybierzemy konkretną działkę i podpiszemy umowę, zweryfikujmy kilka rzeczy. Unikniemy wówczas wielu problemów i będziemy mogli cieszyć się wymarzonym gniazdkiem.

Bezpiecznie i szybko – tylko z biurem nieruchomości

Znalezienie działki w konkretnej okolicy to trudne zadanie. Dlatego, jeśli chcemy zaoszczędzić sporo czasu, udajmy się do zaufanego biura nieruchomości Compass w Swarzędzu, w województwie wielkopolskim. W biurze znajdziemy najlepsze oferty, a pracownicy wezmą pod uwagę nasze oczekiwania dotyczące rozmiaru działki, dostępnych mediów, budżetu oraz lokalizacji i pomogą znaleźć najlepszą dla nas opcję.

Ważne wytyczne

Biuro nieruchomości przedstawi nam kilka atrakcyjnych propozycji, jednak najpierw musimy przygotować informacje dotyczące:

• lokalizacji działki,
• rozmiaru działki
• kształtu działki,
• mediów, które powinny być dostępne,
• budżetu, który chcemy przeznaczyć na zakup działki

Powyższe informacje znacząco zawężą zakres poszukiwań i ułatwią zadanie agentom biura nieruchomości.

Nie podejmujmy decyzji pochopnie

Wybór działki jest bardzo ważny, dlatego nie kierujmy się chwilowym impulsem. Jeśli uznamy, że jakaś propozycja biura nieruchomości jest szczególnie atrakcyjna, prześpijmy się z decyzją, aby mieć pewność, że trafiliśmy na wymarzoną działkę. Pamiętajmy, że podczas jej wyboru ważny jest przede wszystkim rozmiar i kształt, który powinien pasować do wybranego przez nas projektu domu. Z pewnością dobrym wyborem są działki pod budowę, które mają minimum 700m2, gdyż na takiej powierzchni bez problemu zmieści się dom. Jednak pamiętajmy także o kształcie działki – jej szerokość powinna być nie mniejsza niż 16 metrów – w innym przypadku znalezienie odpowiedniego projektu, nie będzie łatwe. Wszystko dlatego, że przepisy budowlane jasno określają, jaka musi być odległość budynku od granic działki. Nie zapominajmy także o kolejnej ważnej sprawie, jaką jest dojazd do działki! Kiepski dojazd może być problematyczny już na etapie budowania domu.