Zleć niwelację działki pod dom jednorodzinny firmie MARTINEX

Firmy robót ziemnych takie jak MARTINEX z Podgrodzia, oferują klientom indywidualnym oraz instytucjonalnym wykopy pod fundamenty, ogrodzenia, szambo, melioracje, a także pod inne obiekty architektoniczne. Liczyć można też na transport materiałów budowlanych i kruszyw, tworzenie drenaży oraz na pomoc w remontach dróg. Ważną częścią usług prac ziemnych są również niwelacje. Na czym one polegają? O tym opowiadają doświadczeni fachowcy przedsiębiorstwa MARTINEX.

Czym jest niwelacja działki?

Niwelacją działki nazywa się zarówno prace geodezyjne, jak i roboty ziemne. W pierwszym przypadku mowa o wyznaczeniu różnicy między punktami terenowymi zaznaczonymi na specjalnej siatce wysokościowej, a w drugim o wykonywaniu prac koparkami. Jak tłumaczy jeden z pracowników przedsiębiorstwa MARTINEX:

Niekiedy niwelacja skupia się głównie na profilowaniu terenu, a niekiedy trzeba wypełnić doły, podwyższyć poziom działki oraz wymienić grunt na bardziej nośny. To dlatego do każdej inwestycji podchodzimy indywidualnie. Klienci liczyć mogą na pełną obsługę, terminowość oraz wykonywanie robót ziemnych z wykorzystaniem nowoczesnych maszyn.

Etapy niwelacji działki

Niwelacja działki przebiega w kilku bardzo ważnych etapach. Fachowcy z firmy robót ziemnych MARTINEX z Podgrodzia wymieniają następujące z nich:

1. Wizja lokalna i zapoznanie się z dokumentacją działki, projektem budowlanych itp.
2. Przygotowanie miejsca dla koparki i innych potrzebnych sprzętów.
3. Przywiezienie ziemi potrzebnej przy wymianie gruntu.
4. Usunięcie z działki wszystkich przeszkód (duże kamienie, gruzowiska, pnie drzew, niektóre krzaki).
5. Zdjęcie humusu (warstwa roślinna ziemi) i wywóz odpadów zielonych.
6. Dokładne profilowanie terenu z odpowiednimi spadkami.
7. Wymiana gruntu i jego odwodnienie.
8. Przygotowanie terenu pod wykopy szeroko lub wąskopasmowe fundamentów.
9. Zabezpieczenie działki i przygotowanie jej do prac ekipy budowlanej.

Czy niwelacja terenu wymaga pozwolenia na budowę?

Fachowcy z firmy MARTINEX odpowiadają, iż inwestor nie musi występować o pozwolenie na budowę przy pracach ziemnych związanych z niwelacją działki. Pamiętać jednak należy, że w przypadku konieczności zajęcia pasa chodnika czy też drogi taki fakt należy zgłosić do odpowiednich organów. Ponadto urzędowe zezwolenie ważne jest w przypadku, kiedy roboty ziemne mogą naruszyć stan środowiska naturalnego czy gospodarkę wodną na danym terenie.

W większości przypadków działki budowlane przeznaczone dla domów jednorodzinnych mogą być przygotowywane do budowy przed rozpoczęciem administracyjnego procesu.

Niwelacja działki z projektem czy bez?

Niwelacja działki składa się – jak już wspomniano – na wiele etapów. Im bardziej złożone prace musi wykonać firma robót ziemnych, tym bardziej przydaje się przy nich projekt. Nie jest on bowiem wymagany przy profilowaniu terenu pod budowę domu jednorodzinnego, ale nie oznacza to, iż nie jest on rekomendowany. Kiedy niwelacja działki powinna zatem opierać się na opracowaniach technicznych, obliczeniowych, a nawet rysunkowych?

Specjaliści z firmy MARTINEX wyjaśniają, że prace ziemne według projektu wykonywane są przede wszystkim wtedy, kiedy działka ma dużą powierzchnię oraz jest bardzo zróżnicowana pod kątem ukształtowania terenu, jakości gleby oraz jej klasy. W większości przypadków i tak zespół robót ziemnych pracuje na wytycznych z siatki wysokościowej terenu, którą tworzą geodeci.