Jak zaoszczędzić przy zakupie mieszkania?

Kupno mieszkania to duży wydatek, jednak istnieją sposoby, dzięki którym uda nam się trochę zaoszczędzić. Przy nabywaniu nieruchomości klient w dużej mierze kieruje się ceną. Przeszukując oferty, trzeba pamiętać, że nie tylko cena za metr kwadratowy pozwoli nam zaoszczędzić pieniądze, dlatego warto przed dokonaniem wyboru własnego mieszkania przeprowadzić dokładną analizę rynku.

Jak zaoszczędzić część pieniędzy przy zakupie mieszkania?

Do ceny zakupu mieszkania dochodzą dodatkowo koszty transakcyjne, o których wiele kupujących zapomina. Część tych pieniędzy można jednak zaoszczędzić lub lepiej spożytkować. Przykładem może być rezygnacja z formy notarialnej umowy przedwstępnej, negocjacja stawki taksy notarialnej i stawki prowizji u pośrednika, rezygnacja z usług biura pośrednictwa lub negocjacja ceny z deweloperem w przypadku zakupu nowego mieszkania, Niepodleganie podatkowi PCC przy zakupie nowego mieszkania również pozwala zaoszczędzić ładną kwotę. Należy jednak pamiętać, że zbyt nadmierne oszczędności mogą generować ryzyko. Jeżeli chcemy zredukować opłaty transakcyjne do minimum, warto zatem pomyśleć o mieszkaniu na rynku pierwotnym, jakie oferuje deweloper w Szczecinie. Opłaty transakcyjne przy zakupie nowego mieszkania są też duże niższe niż mieszkań na rynku wtórnym.

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym

Analiza cen metra kwadratowego jest istotna, jednak warto sprawdzić również, na jakie inne promocje możemy liczyć u dewelopera, u którego chcemy kupić nieruchomość. Możemy sprawdzić oferty z projektem w cenie, z uwagi na to, że opcja ta zapewnia duże oszczędności na usługach architektów wnętrz, które w dzisiejszych czasach są coraz bardziej kosztowne. Przy wyborze mieszkania, nie tylko cena za metr kwadratowy i zniżki u dewelopera sprawią, że zaoszczędzimy na kupnie nowego mieszkania. Powinniśmy zwrócić uwagę również na pozostałe aspekty. Jeżeli wybierzemy mieszkanie blisko centrum lub na obrzeżach miasta, ale z dobrym dostępem do punktu miasta i komunikacji miejskiej, to sporo zaoszczędzimy na paliwie. Oszczędność w przyszłości zapewni także zaplecze usługowo-handlowe znajdujące się blisko naszego mieszkania. Mowa tutaj o  sklepach, galerii handlowej, aptece czy szkole. Pozwoli to na dużą oszczędność czasu, paliwa czy brak potrzeby zakupu biletów na tramwaj. Gryf Development często oferuje zniżki, szczególnie tym, którzy są elastyczni przy wpłatach kolejnych rat lub płacą z góry większość kwoty. Na korzystne warunki mogą liczyć również kupujący pakietowo, tzn. po kilka mieszkań.

Zakup mieszkania na rynku wtórnym

Przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym należy uważnie przyjrzeć się temu, w jakim stanie znajduje się mieszkanie oraz co się w nim znajduje. Nabycie mieszkania z wyremontowaną i wyposażoną łazienką lub kuchnią pozwoli nam zaoszczędzić kilka tysięcy złotych. Jeśli mieszkanie na rynku wtórnym ma zaniedbaną klatką schodową, niedziałający domofon lub wymaga remontu, jest to solidny argument do obniżenia ceny przez sprzedającego. Inne argumenty, na które możemy się powołać przy negocjacjach to np. brak balkonu, niski parter lub wysokie piętro, brak miejsca parkingowego, hałaśliwi sąsiedzi czy konieczność remontu.