Czym jest budowa domu w systemie zleconym? Tłumaczą eksperci firmy budowlanej PAKO-HOME

System gospodarczy budowy domu odchodzi w Polsce w niepamięć. Obecnie coraz popularniejsze stają się usługi przedsiębiorstw ogólnobudowlanych, które gwarantują wznoszenie obiektów w tzw. systemie zleconym. Tego typu inwestycje zwane są często budową domu pod klucz lub do stanu deweloperskiego. Czy takie rozwiązanie jest opłacalne? Na czym polega taka budowa? Dlaczego warto zlecić ją firmie budowlanej PAKO-HOME? Odpowiedzi na te pytania znaleźć można w kolejnych częściach artykułu.

Na czym polega system zlecony budowy domu?

Inwestycja budowy domu w systemie zleconym polega na powierzeniu wszystkich najważniejszych prac budowlanych wybranym podwykonawcom lub tzw. generalnemu wykonawcy. Taki model inwestycyjny do minimum ogranicza rolę inwestora na budowie, który wcześniej musi zaakceptować tylko liczne projekty, porozumienia i inną dokumentację dokładnie określającą zakres robót. Jak tłumaczą specjaliści z firmy ogólnobudowlanej PAKO HOME, system zlecony można podzielić także na dwa typu inwestycji:

• budowę do stanu deweloperskiego, kiedy to obiekt ma wykonaną kompletną konstrukcję, dach, wylewki posadzek, ściany działowe, stolarkę okienną i drzwiową, a także wszystkie instalacje sanitarne i elektryczne;
• budowę domu pod klucz, gdzie firma taka jak PAKO HOME, wykonuje wszystkie prace od robót ziemnych począwszy, na aranżowaniu i nawet meblowaniu wnętrz kończąc.

Trudno zaś nazwać dzisiaj systemem zleconym budowę domu do samego stanu surowego zamkniętego. Pozostałe prace należy wtedy wykonać samodzielnie, co jest bardzo czasochłonne i jak się okazuje dzisiaj mało opłacalne.

Zakres budowy domu w systemie zleconym

Zakres budowy domu w systemie zleconym zależy od potrzeb, możliwości finansowych inwestora oraz spodziewanych przez niego rezultatów. Niektóre osoby wolą powierzać takim ekipom budowlanym jak PAKO HOME tylko prac ziemne, fundamentowe oraz stawianie ścian, stolarkę okienną, roboty dekarskie i instalatorskie, a inni liczą na kompleksową pomoc przy budowie wymarzonego domu. Jak jest zatem w stanie pomóc swoim klientom zespół z siedzibami w Łodzi i Zgierzu?

Firma PAKO HOME oprócz wszystkich prac na etapach od robót ziemnych przez stan surowy do deweloperskiego oraz pod klucz, jest w stanie zaoferować usługi projektowe lub sprzedaż gotowych projektów budowlanych pod adaptację. Prócz tego liczyć można na błyskawiczne i tanie zaopatrzenie inwestycji w materiały budowlane, a także na wsparcie przy pozyskiwaniu finansowania inwestycji. W przypadku współpracy z innymi podwykonawcami warto prosić specjalistów PAKO HOME o objęcie placu budowy nadzorem inwestorskim. W jego ramach ekipa doświadczonych projektantów może przygotować projekt techniczny instalacji solarnych, pomp ciepła i innych źródeł energii odnawialnej wraz z precyzyjnym montażem.

Zalety systemu zleconego przy budowie domu

System zlecony przy budowie domu jednorodzinnego staje się tak popularny ze względu na korzyści, jakie przynosi inwestorom. Pierwszą z nich jest błyskawicznie prowadzona inwestycja przy zoptymalizowanych kosztach tzw. robocizny ekipy budowlanej. Średniej wielkości dom może powstać nawet w 3 miesiące + czas aranżacji wnętrz oraz ogrodu. Osiągnąć można to zaś przy podobnych kosztach jak przy wyborze systemu gospodarczego. Możliwe jest to dzięki obniżonym podatkom za materiały budowlane, a także rabatom, które przyznają hurtownie swoim stałym partnerom, czyli takim ekipom jak PAKO HOME.

Firma należy też do Grupy Tania Budowa, co potwierdza niskie koszty prowadzonych inwestycji. Jej specjaliści wskazują również dodatkowe zalety budowy prowadzonej w systemie zleconym:

• możliwość zdalnego prowadzenia inwestycji przez inwestora nawet spoza Polski,
• brak konieczności zaangażowania inwestora w budowę,
• klarowne umowy dotyczące prac budowlanych,
• wysoka jakość budowy,
• załatwianie różnych procedur administracyjnych za jednym zamachem,
• możliwość wprowadzenia się lub przystąpienia do meblowania w przypadku wyboru budowy pod klucz.