Poznaj formalności związane z zakupem mieszkania

Zakup mieszkania to ważny etap w życiu człowieka. Zanim jednak przyszły właściciel lokalu przystąpi do dopełnienia niezbędnych formalności, zazwyczaj nie zdaje sobie sprawy z tego, jak wiele dzieli go od podpisania aktu notarialnego. Aby nieruchomość spełniała oczekiwania inwestorów, a także nie okazała się błędem życia, należy zatroszczyć się o wiele szczegółów. Jak wygląda zakup mieszkania krok po kroku i jaką rolę w tym procesie odgrywa kancelaria notarialna?

Zakup mieszkania krok po kroku

W pierwszej kolejności inwestorzy muszą podjąć decyzję o tym, czy będą rozglądać się za nieruchomością z rynku wtórnego, czy też z rynku pierwotnego. I jedno, i drugie rozwiązanie ma tyle samo atutów, ile wad, dlatego decyzja jest bardzo indywidualna. Przy wyborze należy zwrócić uwagę przede wszystkim na lokalizację, metraż, a także na udogodnienia, na które liczą przyszli właściciele lokum. Jeżeli w grę wchodzi częściowe finansowanie zakupu mieszkania przez bank, należy również zbadać swoją zdolność kredytową. Po wybraniu nieruchomości, która spełnia wszystkie wymagania inwestorów, należy sprawdzić mieszkanie pod kątem formalnym.

W tym celu najlepiej zajrzeć do księgi wieczystej, w której można znaleźć informację o tym, czy mieszkanie nie jest zadłużone lub czy nie ma dodatkowych współwłaścicieli. Numer księgi wieczystej przyda się również u notariusza. Po podpisaniu umowy przedwstępnej kupna mieszkania, a także po otrzymaniu pozytywnej decyzji od banku, to właśnie do tego specjalisty należy skierować swoje kroki. To właśnie on sporządzi akt notarialny, który zabezpieczy interesy obu stron. Po podpisaniu dokumentów w kancelarii notarialnej należy jeszcze dostarczyć niezbędne dokumenty do banku, które pozwolą na uruchomienie kredytu. Teraz w końcu można odebrać klucze od właściciela i cieszyć się własnym kątem.

Jaka jest oferta kancelarii notarialnej?

Bez dwóch zdań kancelarię notarialną odwiedzi każdy, kto planuje kupić mieszkanie Warto jednak pamiętać o tym, że Kancelaria notarialna Magdaleny Sieradz-Podsiadły, która znajduje się w Grodzisku Mazowieckim, zajmuje się także sporządzaniem aktów poświadczenia dziedziczenia, spisywaniem testamentów oraz ogłaszaniem ich treści, przyjmowaniem oświadczeń o przyjęciu lub też odrzucenia spadku, a także spisywaniem różnorodnych poświadczeń. Co więcej, kancelarie notarialne mogą również przechowywać dokumenty, pieniądze, a nawet papiery wartościowe. Jak widać, oferta jest bogata, dlatego z usług notariusza można skorzystać nie tylko wtedy, kiedy kupuje się bądź sprzedaje mieszkanie.