Artykuł sponsorowany

Kredyt hipoteczny ING: na co może liczyć kredytobiorca?

Zakup mieszkania lub domu wiąże się ze sporymi kosztami, zwłaszcza w okresie rekordowych cen na rynku nieruchomości. Z pomocą przychodzą jednak banki i udostępniany przez nie kredyt hipoteczny. ING Bank Śląski – podobnie do innych działających na rynku instytucji – przygotował dla aktualnych i nowych klientów ciekawe propozycje w tym zakresie. Warto przyjrzeć się bliżej oferowanym warunkom i możliwościom, jakie zyskuje kredytobiorca. Dzięki temu uda się wybrać najlepsze rozwiązanie, idealnie dostosowane do oczekiwań konkretnego klienta.

Kredyt hipoteczny w ING: czym się wyróżnia?

ING Bank Śląski to jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych banków komercyjnych na naszym rynku. W związku z tym cieszy się także sporym zaufaniem klientów, co przekłada się na stosunkowo duże zainteresowanie jego ofertą. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto jednak dokładnie poznać jej szczegóły. Michał Dawidowicz z bloga blogkredytowy.pl przygotował kompleksowe informacje na temat kredytu hipotecznego ING, dzięki czemu każdy bez trudu porówna warunki i dowie się m.in. czy ciężko dostać kredyt hipoteczny w ING oraz jak wygląda cała procedura - https://blogkredytowy.pl/kredyt-hipoteczny-w-ing-bank-slaski. Kluczowe z punktu widzenia klienta informacje dotyczą przy tym zarówno wymagań, które należy spełnić przed podpisaniem umowy, jak i warunków spłaty.

Oprocentowanie kredytu ING

Większość konsumentów jest przede wszystkim zainteresowana oprocentowaniem kredytu w ING. Nic w tym dziwnego: w znacznej mierze to właśnie ono zadecyduje o realnych kosztach ponoszonych przez kredytobiorcę. Ten może wybrać jeden z dwóch scenariuszy. W pierwszym konieczne będzie opłacenie prowizji w wysokości 1,50%, marża wyniesie wówczas 1,99%, a łączne oprocentowanie 2,24%. Można jednak uniknąć konieczności opłacenia prowizji: przy marży wynoszącej 2,20% oprocentowanie uplasuje się na poziomie 2,45%. Kredyt mieszkaniowy ING nie musi więc wiązać się ze sporym wydatkiem na pierwszym etapie po podpisaniu umowy. Warto jednak przeliczyć, które rozwiązanie okaże się finalnie korzystniejsze.

Minimalny wkład własny przy kredycie w ING

Z perspektywy kredytobiorcy sporą trudnością może okazać się uzbieranie niezbędnej kwoty wkładu własnego. Kredyt hipoteczny ING pod tym względem prezentuje się podobnie do większości dostępnych na rynku rozwiązań. Klient będzie musiał pokryć samodzielnie minimum 20% wartości nieruchomości. Nie zawsze konieczne będzie jednak wygospodarowanie na ten cel gotówki. W przypadku kredytu na budowę domu instytucja może zaakceptować również inne poniesione przez kredytobiorcę wydatki, w tym wartość działki budowlanej czy opłacone do tej pory prace lub zakup materiałów budowlanych.

Oczekiwania wobec kredytobiorcy

Podobnie jak w przypadku każdego innego produktu kredytowego dostępnego na rynku również kredyt hipoteczny ING Banku Śląskiego wiąże się przede wszystkim z koniecznością zapewnienia określonej zdolności kredytowej. Kredytobiorca powinien jednak zdawać sobie sprawę z tego, że na jej wysokość wpływ ma wiele czynników o charakterze zarówno finansowym, jak i zawodowym czy osobistym. Nie każde źródło dochodów będzie przy tym umożliwiało ubieganie się o kredyt. Oczywiście z punktu widzenia instytucji najkorzystniej prezentują się osoby posiadające umowę o pracę na czas nieokreślony oraz mogące pochwalić się przynajmniej półrocznym stażem. Szansę na kredyt mają również klienci zatrudnieni na czas określony, jednak wówczas umowa powinna obowiązywać przez co najmniej pół roku wstecz oraz rok wprzód. Bank nie uwzględni natomiast dochodów osiąganych na podstawie umów cywilnoprawnych. Z pewnymi trudnościami muszą liczyć się przedsiębiorcy, zwłaszcza reprezentujący branże szczególnie dotknięte przez pandemię koronawirusa.

Dodatkowe produkty wpłyną na koszty

Kredyt hipoteczny ING może być tańszy w przypadku skorzystania z proponowanych przez bank dodatkowych produktów. Wśród nich podstawowym jest rachunek osobisty, na który należy zapewnić stały wpływ gotówki w kwocie minimum 2000 PLN/mc. Pozwoli to na skorzystanie z promocyjnej oferty oprocentowania, natomiast w przypadku niespełnienia warunku marża ulegnie podwyższeniu o 0,4 p.p. Oprócz tego instytucja zaproponuje klientom również pakiety ubezpieczeń, obejmujące z jednej strony nieruchomość, a z drugiej samego kredytobiorcę (może być to ubezpieczenie na życie lub ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy). Warto dokonać kalkulacji, aby przekonać się, czy będą to opłacalne rozwiązania.