Co powinniśmy wiedzieć na temat ubezpieczenia kredytu hipotecznego?

Ubiegając się o kredyt hipoteczny w jakimkolwiek banku, możemy spotkać się z sytuacją, kiedy to bank uzależni udzielenie nam pożyczki od dodatkowych zabezpieczeń pod postacią ubezpieczenia kredytu hipotecznego. Jest to niewątpliwie coraz częstsze zjawisko, ponieważ kwoty oferowane w kredytach hipotecznych są zazwyczaj bardzo wysokie. Sprawdźmy zatem, co warto wiedzieć na temat tego ubezpieczenia. Zapraszamy do lektury artykułu.

Czym charakteryzuje się ubezpieczenie kredytu hipotecznego?

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego to tak naprawdę pewnego rodzaju usługa hybrydowa obejmująca zarówno kwestię związane z bankowością, jak i ubezpieczeniami. Jego głównym zadaniem jest zapewnienie nam, kredytobiorcom oraz podmiotowi udzielającemu nam pożyczki stałej, oraz przede wszystkim terminowej spłaty rat nawet, w momencie, gdy ze względu na zdarzenia losowe będziemy mieli z tym problem. W takich przypadkach jak chociażby utrata pracy czy długotrwała choroba to ubezpieczyciel jest zobowiązany do pokrywania rat za kredyt hipoteczny przez czas określony w podpisanej przez nas umowie.

Często osoby starające się o kredyt hipoteczny zadają sobie pytanie, czy ubezpieczenie od tego kredytu jest obowiązkowe. Tak naprawdę zależy to od wymogów danego banku, jednakże zgodnie z zapisami ustawy o kredycie hipotecznym instytucje te nie mogą zmuszać swoich klientów do wykupienia ubezpieczenia bądź też innego produktu z oferty banku w momencie ubiegania się o kredyt hipoteczny. Można zatem uznać, iż tak naprawdę ubezpieczenie kredytu hipotecznego jest dobrowolne, a znajdziemy je między innymi w ofercie firmy należącej do Łukasza Brzózki z Zielonej Góry reprezentującego Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Nationale Nederlanden.

Jakie są rodzaje ubezpieczeń kredytu hipotecznego?

Jeżeli chodzi o rodzaje ubezpieczeń kredytu hipotecznego, to oferta jest tutaj niezwykle szeroka. Podstawą wydaje się być tutaj ubezpieczenie nieruchomości od ognia oraz innych zdarzeń losowych, a także ubezpieczenie na wypadek zmniejszenia wartości nieruchomości i ubezpieczenie na życie. Jedną z polis dotyczących tego tematu jest również ubezpieczenia na wypadek utraty pracy, gdzie ubezpieczyciel w zależności od zapisów w umowie będzie zobowiązany do pokrywania rat kredytu w okresie od 6 do 12 miesięcy. Istnieje także coś takiego jak ubezpieczenie pomostowe oraz ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, które może okazać się kluczowe ze względu na wymogi odnoszące się do nawet 30% wkładu własnego wymaganego przy kredytach hipotecznych.