Na czym polegają prace wykończeniowe?

Kupując dom lub mieszkanie na rynku pierwotnym, często można znaleźć takie, które wymagają kompleksowego wykończenia. Oferty tego typu są o wiele bardziej atrakcyjne cenowo niż budynki wykończone „pod klucz”. Trzeba zdawać sobie sprawę z tego, że wykończenie dotyczy nie tylko położenia podłogi i pomalowania ścian, ale obejmuje o wiele więcej czynności. Jakie zadania wchodzą w zakres prac wykończeniowych?

Etapy prac wykończeniowych

Na osobę, która kupiła dom do wykończenia, czeka wiele zadań. Wszystkie niezbędne prace można podzielić na cztery etapy:

1. Montaż instalacji – obejmuje przygotowanie kompleksowych instalacji w całym domu, między innymi instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Zadanie to powinno być wykonane przez specjalistów, dlatego nie zawsze znajduje się w zakresie kompetencji ekipy wykończeniowej.
2. Wykonanie podłogi i tynków – można je przeprowadzić dopiero po montażu instalacji, gdyż kable i rury powinny zostać estetycznie ukryte w ścianach oraz podłodze.
3. Zabudowa lekka oraz szpachlowanie – jest to etap przedostatni, obejmuje między innymi wykonanie ścian działowych z płyt gipsowych.
4. Ostatnie prace wykończeniowe – malowanie ścian, układanie podłogi (np. płytek ceramicznych, paneli lub parkietu), montaż urządzeń (wanna, umywalka itd.), montaż mebli kuchennych.

Dopiero po wykonaniu powyższych czynności można zająć się umeblowaniem, a następnie wprowadzeniem do nowego domu. Wykończenie budynku może trochę potrwać, co trzeba mieć na uwadze podczas zakupu. Jeśli zależy Ci na szybkim i bezproblemowym wprowadzeniu się tuż po kupnie, najlepszym wyjściem będzie zdecydowanie się na mieszkanie wykończone „pod klucz” lub wyremontowane z rynku wtórnego.

Kto zajmie się ich wykonaniem?

Najlepszym rozwiązaniem jest zlecenie wszystkich czynności profesjonalnej ekipie wykończeniowej, która zatrudnia doświadczone i odpowiednio wykwalifikowane osoby. Przykładem jest firma Pama, której siedziba znajduje się w miejscowości Tczew na terenie województwa pomorskiego.

Firma, która zajmuje się profesjonalnym wykończeniem wnętrz, powinna:

• mieć wiedzę ze wszystkich niezbędnych dziedzin, które wchodzą w zakres czynności wykończeniowych;
• prawidłowo oszacować czas wykonywanych robót i dotrzymywać terminów;
• pobierać opłaty adekwatne do jakości świadczonych przez siebie usług;
• korzystać w dobrych materiałów budowlanych.

Profesjonalna firma wykończeniowa ma również doskonały kontakt z klientem i zawsze dostosowuje się do jego indywidualnych oczekiwań. Jest to niezwykle ważne, aby dom estetyczny i komfortowy dla domowników.