Kiedy dach nadaje się do kompleksowego remontu?

Dobry stan techniczny dachu jest bardzo ważny, ponieważ stanowi on barierę chroniącą przed przedostawaniem się do wnętrza budynku wody opadowej. Woda może doprowadzić do uszkodzenia więźby dachowej i elementów konstrukcyjnych, wpływać na pogorszenie parametrów termoizolacyjnych oraz narazić całą strukturę na zniszczenie w wyniku silnych podmuchów wiatru. W wielu przypadkach usterki dachu można jednak łatwo naprawić.

Jakie uszkodzenia dachu można łatwo naprawić?

Jednym z najważniejszych czynników wpływających na trwałość dachu jest szczelność zastosowanego na nim pokrycia. Jeżeli dojdzie do mechanicznego przerwania jego ciągłości lub zniszczenia połączeń między sąsiadującymi ze sobą elementami, woda opadowa będzie łatwo przedostawać się do struktury dachu. Nawet w przypadku małego przecieku z czasem może to doprowadzić do dużych zniszczeń. W wielu sytuacjach naprawy dachów będą jednak możliwe, choć zależy to od skali zniszczeń oraz rodzaju użytego materiału pokryciowego. W przypadku dachów z dachówki ceramicznej lub betonowej przyczyną problemów jest na ogół albo przemieszczenie części dachówek albo zniszczenie poszczególnych elementów – z reguły nie ma problemów z ich wymianą. W dachach z pokryciem z papy termozgrzewalnej wyeliminować można niewielkie pęknięcia lub naderwania materiału, używając właściwego materiału bitumicznego oraz fragmentów papy odpowiednich rozmiarów do zakrycia obszaru usterki. Podobnie da się zreperować powłoki z membran z tworzywa sztucznego. Problematyczne są z reguły ingerencje w pokrycia blaszane, zwłaszcza jeżeli doszło do zaawansowanej korozji lub dużego odkształcenia.

W jakich sytuacjach konieczny będzie całościowy remont dachu?

Kompleksowe remonty dachu będą konieczne, gdy obszar uszkodzeń jest duży, a w wyniku zaistniałej sytuacji doszło też do naruszenia konstrukcji więźby dachowej albo defektu warstwy termoizolacyjnej. W takich przypadkach niezbędny może się okazać całościowy lub częściowy demontaż pokrycia oraz usunięcie usterki. W grę może wchodzić m.in. zastąpienie jednego z elementów więźby, ułożenie nowej termoizolacji, a w skrajnych przypadkach nawet odtworzenie całej konstrukcji. Z taką sytuacją możemy też mieć do czynienia wówczas, gdy dotychczasowe pokrycie ma być zastąpione cięższym.

Przy zlecaniu remontu lub naprawy dachu warto wybierać wykonawcę, który ma odpowiednie doświadczenie w realizacji robót tego typu. Dobrym wyborem może okazać się firma Hydrosystem Dachy, zajmująca się m.in. pokryciami dachowymi na budynkach mieszkalnych, zielonymi dachami oraz tarasami.