Usługi notarialne zabezpieczeniem przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości

Zakup nieruchomości w postaci działki, mieszkania czy domu to przeważnie spore koszty. Podobnie jest przy sprzedaży – w każdej z tego typu transakcji obie strony chcą czuć się w pełni bezpiecznie, chroniąc swoje interesy i dobytek. Z tego względu dobrym rozwiązaniem jest skorzystanie z usług notarialnych renomowanej kancelarii. Co dokładnie jest w stanie wykonać notariusz w zakresie handlu nieruchomościami?

Czytelna dla obu stron umowa

Podstawowym dokumentem przy transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości jest umowa zawierana przez obie strony. Jej przygotowanie warto skonsultować z notariuszem, który dokładnie przeanalizuje ją pod kątem prawnym. W przypadku pojawienia się kwestii niezrozumiałych czy z pewnych względów wzbudzających wątpliwości sprzedającego lub kupującego, wybrane fragmenty umowy zostaną dokładnie omówione i wyjaśnione. Notariusz jest w stanie sporządzić taki dokument w formie aktu notarialnego, co czyni go niepodważalnym i wiążącym.

W przypadku transakcji związanych ze sprzedażą nieruchomości takie rozwiązanie jest obowiązkowe. Umowa musi zostać przygotowana właśnie w formie aktu notarialnego, co uwarunkowane jest obowiązującymi przepisami. Notariusz Karol Gęśla prowadzący własną kancelarię jest w stanie zadbać o właściwe zrealizowanie usług w tym zakresie, dbając o interesy swoich klientów w sposób profesjonalny. Jakie jeszcze czynności notarialne są kluczowe przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości?

Zabezpieczenie transakcji

Przed finalizacją transakcji zakupu danej nieruchomości należy dokładnie sprawdzić stan księgi wieczystej. Może się bowiem okazać, że wymarzony dom lub mieszkanie są zadłużone, co będzie stanowiło poważny problem w dalszej eksploatacji budynku. Księgę wieczystą warto skontrolować razem z notariuszem, który jest w stanie ją również założyć. Najczęściej takie usługi notarialne są łączone z przygotowywaniem wspomnianej już umowy kupna-sprzedaży nieruchomości.

Interesującą czynnością świadczoną przez notariuszy jest depozyt notarialny. To możliwość zabezpieczenia środków finansowych potrzebnych do realizacji danej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości. Stanowi on gwarancję zarówno dla nabywcy, jak i sprzedającego. Pierwszy nie musi bowiem obawiać się utracenia swoich środków, jakie zdecydował się zapłacić za wybraną nieruchomość, drugi natomiast jest pewny, że kontrahent jest wypłacalny i dysponuje pieniędzmi wymaganymi do zrealizowania transakcji. Depozyt notarialny to kolejna już z usług zabezpieczających kupno i sprzedaż nieruchomości, o której warto pamiętać. Wizyta u notariusza jest zatem doskonałym sposobem na ochronę własnych interesów i bezproblemową finalizację transakcji związanej z nabyciem domu czy działki.