Radca prawny od nieruchomości
Usługi specjalistyczneRadca prawny to profesja, która dzisiaj oprócz nazwy, nie różni się prawie niczym od zawodu adwokata. Na rynku polskim, możemy spotkać się zatem z kancelariami radcowskimi, które wyspecjalizowane są w różnych dziedzinach prawa, podejmując się zarówno zróżnicowanych, jak i też spraw z wąskiego obszaru prawnego. Olbrzymie zapotrzebowanie można zauważyć, między innymi w przypadku branży nieruchomościowej. Dowiedz się, jaką obsługę w jej obrębie oferują radcy prawni.
Nieruchomości – stała współpraca, lub też doraźna pomoc radcy prawnego
Jeśli chodzi o szeroko pojętą branżę nieruchomościową, warto wiedzieć, że radcy prawni współpracują zarówno z podmiotami wymagającymi stałej kooperacji, jak i tej doraźnej. Do pierwszej grupy należy zaliczyć przede wszystkim agencje nieruchomościowe, deweloperów mieszkaniowych, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, właścicieli kamienic pod wynajem lokali użytkowych i mieszkalnych, czy też nawet pracownie architektoniczne, instalatorskie, oraz geodezyjne! Jeśli chodzi zaś o klientów, którzy nie wymagają stałej pomocy, lecz tej w określonej sprawie, należy przede wszystkim wymienić osoby indywidualne – od rozwodzących się małżonków dzielących majątek w tym nieruchomości, po właścicieli mieszkań, którzy mają problem z windykacją należności za najem lokalu dla studentów.
Przykłady spraw, które prowadzone są przez radców prawnych
W dziedzinie nieruchomości, radcy prawni mogą świadczyć zarówno usługi doradcze, zastępstwa procesowego, jak i też mediacyjne, negocjacyjne, czy windykacyjne. Zakres pomocy jest zatem bardzo szeroki i różnorodny. Często dotyczy on zatem pośredniczenia w tworzeniu i podpisywaniu umów ustanowienia użytkowania wieczystego, kupna - sprzedaży nieruchomości, zniesienia współwłasności, przewłaszczcenia nieruchomości na zabezpieczenie, działu spadku lub podziału majątku wspólnego małżonków, czy też tych deweloperskich.
Wielokrotnie podejmowanymi sprawami, są te administracyjne dotyczące chęci uzyskania zwrotu w naturze albo w formie wypłaty odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, w tym nieruchomości wywłaszczonych pod drogi publiczne, a także sprawy inwestycyjne – doradcze – przy procesach uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, oraz pozwoleń na budowę.
Dobra kancelaria radców prawnych, jest gotowa także prowadzić sprawy sądowe dotyczące zniesienia współwłasności, zasiedzenia, rozgraniczenia nieruchomości, wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, rozliczenia nakładów na nieruchomość, zamiany dożywocia na rentę, oraz rozwiązania umowy dożywocia. Jak zatem można zauważyć dziedzina nieruchomości, jest częstym wynikiem niejasności prawnych oraz administracyjnych, czy też sporów sądowych lub pozasądowych, przy których rozwiązaniu pomagają tacy radcy prawni, jak mecenas Joanna Ostrowska.