Podział majątku drogą aktu notarialnego

Podział majątku to kwestia, którą byli małżonkowie muszą uregulować na własną rękę. Przepisy polskiego prawa nie wskazują bowiem tego, kiedy po rozwodzie należy przeprowadzić określone działania podziału wspólnie zgromadzonego majątku. Dróg jest kilka, a wśród nich obecnie najchętniej wybierana jest ta dotycząca stworzenia odpowiedniego aktu notarialnego.

Trzy drogi na przeprowadzenie podziału majątku

Podział majątku można dokonać na trzy różne sposoby. Pierwszym z nich jest złożenie odpowiedniego wniosku przy procesie rozwodowym. To wtedy sąd, może wydać zgodę na przeprowadzenie podziału właśnie przy rozwodzie. Nie może to jednak być związane z zawiłymi i skomplikowanymi przypadkami – sąd zwraca uwagę na długość procesu. Drugą drogą podziału majątku jest osobny proces sądowy, który wnosi jedna ze stron. Niestety orzeczenie sądowe w takim przypadku jest wiążące i nie zawsze pomyślne dla obu małżonków. To dlatego obecnie rekomendowana jest również trzecia droga podziału majątku. Jest nią nic innego, niż podpisanie stosownej umowy zatwierdzonej notarialnie. Podkreślić przy tym jednak należy, że odbywa się to na drodze obustronnej zgody i ustalonego wcześniej porozumienia.

Jak wygląda podział majątku u notariusza?

Podział majątku u notariusza polega na szczegółowym przygotowaniu odpowiedniej umowy. Ta jest jednak wcześniej niekiedy konstruowana przez adwokata na drodze negocjacji lub też mediacji. Zadaniem notariusza jest zaś poświadczenie danej umowy, czyli przygotowanie aktu notarialnego. Dlaczego jest to ważne? Dlatego, że tylko akt notarialny ma taką samą moc prawną, co orzeczenie sądowe. Zwykłe umowy, nawet zawierane pisemnie, w niektórych przypadkach mogą być w dosyć prosty sposób podważane. Zalety podziału majątku u notariusza? Przede wszystkim brak konieczności przejścia często przez złożony proces sądowy; brak zaogniania konfliktu na linii byłych małżonków; a także wielokrotnie znacznie niższe koszty, które nie są związane z korzystaniem z usług adwokatów podczas rozpraw, a także opłacania pracy biegłych sądowych, w tym rzeczoznawców. Według przepisów prawa, taksa notarialna w przypadku majątku do 3000 tysięcy złotych wynosi zaledwie 100 złotych. Powyższej dwóch milionów 6.770 zł plus 0,25 proc. od nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł. Dla porównania opłata sądowa przy majątku powyżej 2 000 000 zł do 5 000 000 zł wynieść musi min. 15 000 zł. Przy podziale nie większym niż 3000 tysiące jest to 900 złotych. Różnica jest zatem kolosalna…

Gdzie udać się o pomoc?

Działania w zakresie notarialnego poświadczania umów o podział majątku, gwarantują dzisiaj najczęściej wszystkie kancelarie notarialne. Istotne jest jednak to, że nie każda wyróżnia się gwarantowaniem pełnej doradczej pomocy, czy też błyskawicznego rozwiązywania spraw. Przy wyborze odpowiedniego notariusza warto zatem sprawdzić jego doświadczenie, czy po prostu terminarz. Profesjonalne, wnikliwe, a także szybkie wsparcie, udziela np. Kancelaria Notarialna Jan Bańdo Grzegorz Bańdo, która obsługuje nie tylko klientów indywidualnych, ale także firmy. 

Warto wiedzieć! W przypadku sądowego podziału majątkowego, dotyczącego nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, czy prawa użytkowania wieczystego gruntu, po uzyskaniu odpowiedniego orzeczenia i tak byli małżonkowie będą musieli przeprowadzić odpowiednie działania u notariusza. Warto zatem z tej drogi korzystać od razu.