Kiedy korzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?

Rzeczoznawcy majątkowi to specjaliści posiadający specjalne uprawnienia wydawane przez państwo, którzy pomagają w profesjonalnej wycenie nieruchomości. Ich usługi oraz umiejętności można wykorzystać przy okazji wielu, kluczowych momentów w naszym życiu, nie tylko wtedy, gdy istnieją ku temu bezpośrednie przesłanki natury prawnej. Kiedy więc warto poprosić o profesjonalne doradztwo doradcę majątkowego?

Podział majątku w rodzinie

Próbując uniknąć niesnasek i sporów prawnych, często rodziny dzielą majątek jeszcze za życia. Aby podział ten był sprawiedliwy, warto precyzyjnie określić rzeczywistą wartość rynkową, którą pomaga oszacować właśnie rzeczoznawca majątkowy. Usługi profesjonalisty w tym obszarze to niewielki wydatek pod kątem tego, co mogłyby przynieść potencjalne, negatywne spory w przyszłości, dlatego warto zapobiegać im już wcześniej.

Zakup domu lub mieszkania

Nie każdy jest i musi być ekspertem do spraw nieruchomości. Jednak znaczna część z nas, na pewnym etapie życia będzie eksplorować ten obszar, nie wiedząc jednak, czy cena nieruchomości rzeczywiście jest uzasadniona. Jeśli więc chcemy uniknąć potencjalnych bubli i wybrać najwłaściwszą ofertę, powinniśmy udać się do rzeczoznawcy majątkowego, który w sposób rzetelny może doradzić nam, czy dana inwestycja jest rzeczywiście uzasadniona pod kątem finansowym.

Podział majątku spółki

W sprawach spółki i współdziałania z naszymi współpracownikami, w przypadku kluczowych kwestii majątkowych warto opierać się na surowych realiach synkowych. Jak radzi Dariusz Sas prowadzący od 2005 roku Kancelarię Radcy Majątkowego, jego wsparcie może być użyteczne na przykład podczas odstąpienia wspólnikowi części nieruchomości lub zastąpienia jej przez inną. Często bowiem okazuje się, że wartość rynkowa będzie wielokrotnie bardziej korzystna dla którejś ze stron, co mogłoby potencjalnie doprowadzić do późniejszych problemów i konfliktów.

Sprzedaż nieruchomości

Jeśli posiadamy nieruchomość na sprzedaż, należy rzetelnie przygotować się do procesu jej zbycia. Także wtedy rzeczoznawca majątkowy będzie dla nas rzetelnym źródłem informacji rynkowej. Może też na przykład odwieść nas od tego pomysłu, jeśli z jakichś powodów nieruchomość mogłaby być potencjalnym źródłem zysków w bliżej określonej przyszłości, na przykład dzięki inwestycji zaplanowanej w jej pobliżu.
Chęć uzyskania kredytu hipotecznego czy operat szacunkowy aktywów przedsiębiorstwa to oczywiste obszary, w których konieczna jest pomoc rzeczoznawcy majątkowego. Jak jednak pokazuje powyższy artykuł, to nie jedyne działania, gdy powinniśmy korzystać z usług tego typu specjalistów oraz ich fachowej wiedzy rynkowej.