Wynajem krótkoterminowy - dlaczego warto?

Jak sama nazwa wskazuje, główną różnicą między najmem krótkoterminowym a długoterminowym jest okres najmu. W dłuższej perspektywie mówimy o miesiącach lub latach, w krótkiej perspektywie o dniach lub najwyżej tygodniach. Do niedawna dzienny czynsz mógł dotyczyć głównie miejscowości turystycznych, a nocleg można znaleźć w swoim lokum, co jest alternatywą dla hoteli w dużych miastach. Dziś ta granica nie jest aż tak widoczna, ponieważ w miastach i mniejszych miejscowościach znajdujemy coraz więcej mieszkań na wynajem krótkoterminowy. To świetny sposób na zarabianie pieniędzy poprzez zwiększanie popytu na tego typu zakwaterowanie. Ale i ze strony wynajmującego - to również bardzo dobre rozwiązanie.

Wynajem krótkoterminowy - czym jest?

W odróżnieniu od najmu długoterminowego obejmuje odpłatne udostępnienie mieszkania na krótki okres (jeden lub kilka dni). Podróżni chętnie korzystają z tego typu miejsc, ponieważ mieszkanie w prywatnym mieszkaniu jest dla nich nie tylko tańsze, ale zwykle jest wygodniejsze niż hotel. Domy wynajmowane przez właścicieli są często lepiej wyposażone niż pokoje hotelowe, mają kuchnie i zapewniają więcej prywatności. Są wygodniejsze niż pokoje w dużych budynkach i zazwyczaj urządzone są w neutralnym, nieosobowym stylu. Z rozwiązania tego korzystają również biznesmeni podczas podróży służbowych. Firmy często wynajmuje mieszkania dla całej grupy pracowników podczas podróży służbowych.

Czy się opłaca?

Na wynajmie krótkoterminowym w skali miesiąca można zarobić więcej niż na długoterminowym. Mieszkanie musi być oczywiście w takim wypadku wynajmowane regularnie – nie powinno pozostawać puste przez więcej niż kilka dni w miesiącu. Ceny noclegu w prywatnych mieszkaniach potrafią być wysoce konkurencyjne w stosunku do tych obowiązujących w hotelach. Jednocześnie nadal przekładają się na wyższy zysk niż ten otrzymywany z długoterminowego wynajmu mieszkania.

Gdzie warto inwestować w lokale przeznaczone dla turystów?

Strzałem w dziesiątkę mogą okazać się popularne miejscowości nadmorskie oraz obszar Trójmiasta. W tych lokalizacjach możemy liczyć na wysoką frekwencję turystów nie tylko w sezonie letnim, ale przez większość roku. Inwestycja w nieruchomości sprawdza się także w dużych miastach. Przykładowo, w Warszawie czy Krakowie z prywatnych mieszkań chętnie korzystają osoby szukające noclegu w czasie podróży służbowych, a takie odbywają się przez cały rok. W metropoliach nie brakuje też turystów, którzy odwiedzają je niezależnie od sezonu. Ten  rodzaj usług oferują firmy takie jak Carol House Karolina Paterak