Zakup nieruchomości w Hiszpanii – przez dewelopera czy na własną rękę?

Planujesz kupić dom lub mieszkanie w Hiszpanii? Świetny pomysł! Zanim jednak podejmiesz odpowiednie kroki dobrze przemyśl czy chcesz samodzielnie podjąć się tego zadania, czy lepiej skorzystać z pomocy specjalistów? Przedstawiamy plusy i minusy zakupu nieruchomości na własną rękę oraz za pośrednictwem dewelopera. Zapoznaj się z poniższym artykułem i podejmij decyzję!

Zakup nieruchomości na własną rękę

Decydując się na zakup nieruchomości na własną rękę należy uzbroić się w dużą dawkę cierpliwości oraz ostrożności. Wbrew pozorom – to zadanie niezwykle angażujące, jednak bez wątpienia bardzo satysfakcjonujące. W pierwszym etapie, czyli na etapie poszukiwań odpowiedniej oferty, dużym ułatwieniem będzie Internet. W sieci znajdziesz mnóstwo ogłoszeń, jednak chcąc uniknąć nieuczciwych sprzedawców warto korzystać ze sprawdzonych serwisów. Atrakcyjne oferty znikają w mgnieniu oka, dlatego chcąc upolować prawdziwą perełkę, bądź na bieżąco.

Jeśli uda Ci się znaleźć odpowiednie miejsce – umów się na oględziny i porozmawiaj ze sprzedawcą. Przed spotkaniem przygotuj sobie listę pytań. W momencie spotkania pod wpływem emocji może umknąć Ci kilka istotnych kwestii, dlatego poświęć czas na przygotowanie się do wizyty.

Wybrana nieruchomość przypadła Ci do gustu? Kup ją! Pamiętaj jednak o dokładnym sprawdzeniu wymagań i obowiązujących przepisów. Nawet drobne przeoczenie może wiązać się z nieprzyjemnymi skutkami.

Kupno domu lub mieszkania na własną rękę to dobre rozwiązanie dla osób, które posiadają dużą wiedzę w zakresie nieruchomości oraz świetnie znajdą hiszpański rynek. W przypadku braku odpowiedniego doświadczenia – warto skorzystać z pomocy specjalistów. Minusem takiego rozwiązania jest koszt wynagrodzenia pośrednika, jednak biorąc pod uwagę poziom ryzyka, z jakim wiąże się samodzielny zakup, popełnione błędy mogą wiązać się ze znacznie wyższymi kwotami.

Zakup nieruchomości przez dewelopera

Zakup nieruchomości w Hiszpanii najczęściej przebiega z pomocą dewelopera. Bariera językowa oraz specyfika hiszpańskiego rynku sprawiają, że ryzyko popełnienia ewentualnych błędów jest stosunkowo duże. Co więcej – długa lista korzyści wynikających ze współpracy z osobami specjalizującymi się w nieruchomościach zachęcają do skorzystania z ich pomocy.

Pośrednik uważnie wysłucha Twoich potrzeb oraz oczekiwań i na ich podstawie stworzy personalizowaną bazę ofert. Oznacza to, że spośród wszystkich, dostępnych możliwości otrzymasz okrojoną, gotową listę nieruchomości, co znacznie oszczędzi Twój czas. Po wyborze idealnego miejsca, wspólnie udacie się na oględziny. Wieloletnie doświadczenie oraz wiedza Twojego pośrednika sprawi, że jest on w stanie zwrócić uwagę na kwestie, które Tobie mogłyby nie rzucić się w oczy. To szczególnie ważne w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego! Na tym jednak jego rola się nie kończy. Jeśli zdecydujesz się na zakup – agent nieruchomości pomoże Ci przejść przez wszystkie formalności.

Jak tłumaczy specjalista z agencji nieruchomości  Esphouses: 

Naszym zadaniem jest dopilnowanie, by cały proces zakupu przebiegł szybko i bezproblemowo. Doskonale znamy hiszpański rynek nieruchomości i wiemy jak się po nim poruszać. Jesteśmy na bieżąco z dostępnymi ofertami, obowiązującym prawem i panującą sytuacją. Dla osób, które nie zajmują się tym na co dzień nadążenie za aktualnościami może być problematyczne. Nasi klienci często doceniają współpracę z naszą firmą nie tylko ze względu na oszczędność czasu, ale również spokój, jaki zyskują wiedząc, że ich nieruchomość znajduje się w dobrych rękach.