Zakup mieszkania. Na ile pokoi się zdecydować?

Kupno mieszkania to inwestycja wymagająca przeznaczenia nawet kilkuset tysięcy złotych. Jeśli szukasz lokalu na własne potrzeby, liczba pokojów wchodzących w jego skład powinna być uzależniona od Twoich preferencji. Inaczej jest natomiast w sytuacji, gdy chcesz kupić lokal jedynie pod inwestycję. Ile pokoi wybrać i od czego zależy ich dokładna liczba?

Mieszkanie na własny użytek

Jeśli szukasz mieszkania na własny użytek, a nie pod inwestycję, warto skupić się na swoich potrzebach i liczbie osób, które mają w nim przebywać. Jeśli jesteś singlem i w najbliższym czasie nie zamierzasz zmieniać tego stanu, dobrym pomysłem jest postawienie na kawalerkę. Małe lokale są znacznie tańsze, zarówno jeśli chodzi o zakup, jak i utrzymanie. Młode pary chętnie wybierają mieszkania dwupokojowe, a rodziny z dziećmi dopasowują liczbę pomieszczeń do potrzeb domowników i ich wieku. Komfortowe lokale o zróżnicowanym metrażu i rozkładzie pomieszczeń znajdziesz na Osiedlu Śliwkowym w Warzymicach.

- Liczba domowników ma ogromny wpływ na układ mieszkania, jednak ważny jest też budżet. Często dobrym pomysłem jest początkowe zainwestowanie w mniejszy lokal, a z czasem wymienienie go na przestronną przestrzeń. Nic nie stoi bowiem na przeszkodzie, by singiel zamieszkał w dużym, kilkupokojowym mieszkaniu zamiast w kawalerce – stwierdza ekspert z firmy Gryf Development oferującej nowe mieszkania w Szczecinie i okolicach.

Mieszkanie pod inwestycję

W przypadku mieszkań pod inwestycję sprawa wygląda zupełnie inaczej. Wówczas wszystko zależy od budżetu i preferowanego modelu wynajmu. Jeśli chcesz udostępnić lokal jednemu najemcy lub parze, dobrym pomysłem będzie standardowe mieszkanie dwupokojowe. Studentom zdecydowanie wystarczy kawalerka, podczas gdy rodziny z dziećmi będą szukać lokalu o powierzchni co najmniej 40m2.

Ciekawym pomysłem jest również zainwestowanie w mieszkania wielopokojowe, w których można ulokować kilku niezależnych najemców. Taka praktyka jest powszechnie stosowana w lokalach skierowanych do studentów i osób młodych. Niekiedy w jednym mieszkaniu może żyć nawet 10 osób, jednak zazwyczaj są to bardzo duże przestrzenie, często o powierzchni ponad 100m2. Zakup takiego lokalu to duża inwestycja, dlatego znacznie bardziej popularnym rozwiązaniem są klasyczne kawalerki i mieszkania dwupokojowe.