Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki budowlanej? Partner Nieruchomości

Budowa domu jednorodzinnego to dla wielu osób największe marzenie. Pierwszym krokiem do jego spełnienia jest zakup odpowiedniej działki budowlanej. Jest to dość kosztowna inwestycja, dlatego też należy uważnie przyjrzeć się ofertom prezentowanym przez biura nieruchomości, a najlepiej to właśnie takim firmom jak Partner Nieruchomości powierzyć wyszukanie najlepszej nieruchomości. Na co należy zwrócić szczególną uwagę? Kiedy najlepiej wybrać się na oględziny nieruchomości?

Od czego zacząć poszukiwania działki budowlanej?

Przed rozpoczęciem poszukiwań działki budowlanej należy zastanowić się, jaki dom pragniemy na niej postawić. Czy będzie to budynek piętrowy z garażem i piwnicą? Czy liczy się dla nas duża powierzchnia? Czy obiekt będzie wysoki? Musimy odpowiedzieć sobie na szereg podobnych pytań, gdyż na nowo kupionej działce nie możemy tak po prostu postawić dowolnego budynku. Ograniczają nas plany zagospodarowania miejscowego, warunki zabudowy i wiele innych przepisów, wynikających z prawa budowlanego. Kiedy najlepiej zabrać się za poszukiwania? Każda pora roku związana jest z innymi zależnościami. W trakcie lata możemy ocenić zacienienie i nasłonecznienie terenu, z kolei wczesną wiosną i jesienią najszybciej skontrolujemy podmokłość gruntu i stan techniczny dróg dojazdowych. Oczywiście żaden inwestor nie poświęci całego roku, by regularnie bywać na działce, warto jednak odwiedzić nieruchomość przynajmniej kilka razy o różnych porach dnia.

Większa działka- większe możliwości

Jak zapewnia Agnieszka Kuzera doświadczony pośrednik, właściciel firmy firmy Partner Nieruchomości w Toruniu – rozmiar działki budowlanej ma znaczenie, ponieważ im jest ona szersza, tym więcej projektów budowlanych można na niej zrealizować. W ofercie dobrych biur nieruchomości z pewnością znajdziemy wiele sporych rozmiarów nieruchomości, które dodatkowo wyróżniają się atrakcyjną lokalizacją. Zanim zdecydujemy się na zakup którejś z nich, zwróćmy uwagę na rodzaj gleby. Skład podłoża ma duże znaczenie, jeżeli planujemy budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub piwnicy.

Profesjonalny pośrednik nieruchomości poinformuje nas także czy działka budowlana jest uzbrojona czy nieuzbrojona. Działka uzbrojona to taka, do której doprowadzone są wszystkie media takie jak woda, prąd i gaz.

Kupno działki tylko z firmą Partner Nieruchomości

Kupując działkę z firmą Partner Nieruchomości, będziemy mieli pewność, że transakcja przebiegnie w sposób bezpieczny i zgodny z przepisami prawa. Pośrednik pomoże nam nie tylko w znalezieniu odpowiedniej działki, zgodnej z naszymi potrzebami i możliwościami finansowymi, ale także w negocjowaniu ceny. Ponadto taka osoba ma wiedzę na temat rynku nieruchomości oraz lokalnych uwarunkowań, co może być cenną wskazówką przy wyborze działki.

Ceny działek budowlanych są bardzo zróżnicowane i zależą od wielkości nieruchomości oraz jej lokalizacji. Jeżeli szukamy oszczędności i nie zależy nam na bliskiej odległości domu od najbliższego miasta, warto poszukać działki budowlanej na jego obrzeżach. Z kolei, jeśli pragniemy wybudować się w dosyć modnej dzielnicy, musimy liczyć się ze znacznie wyższą ceną nieruchomości. Zarówno jedno i drugie rozwiązane ma swoje plusy i minusy, które z pewnością przybliży nam dobry agent nieruchomości.