Na co zwracać uwagę przy wyborze idealnego mieszkania?

Idealne mieszkanie to takie, które zapewni ci komfort na co dzień, a jego utrzymanie nie będzie pochłaniało większej części twojej pensji. Innymi słowy, szukając miejsca, w którym zamierzasz spędzić przynajmniej kilka następnych lat, dokładnie przeanalizuj swoje potrzeby, oczekiwania i możliwości. Chociaż w dzisiejszych czasach zakup mieszkania nie jest trudny, wciąż jest to jedna z największych życiowych inwestycji.

Bez względu na to, czy jesteś singlem, który dopiero startuje w samodzielne życie, czy właśnie wijesz nowe gniazdko dla swojej rodziny, najlepszym wyborem będzie zakup na rynku pierwotnym. Nowe mieszkanie od dewelopera zapewni ci spore oszczędności w dłuższej perspektywie, a przede wszystkim większą wygodę i bezpieczeństwo. Co jeszcze brać pod uwagę podczas poszukiwania nowego miejsca do życia?

Lokalizacja i komunikacja

Zanim zaczniesz przyglądać się konkretnym mieszkaniom, wybierz okolice, w których chciałbyś mieszkać. Największe możliwości rozwoju dają oczywiście miasta, gdzie najłatwiej znaleźć pracę czy wybrać dobrą szkołę. Jeśli jednak lubisz ciszę i spokój, a dodatkowo masz lub planujesz mieć dzieci, rozejrzyj się za osiedlami nieco oddalonymi od centrum. Właśnie tam z resztą znajdziesz najciekawsze, nowe inwestycje budowlane.

Bliskość przyrody to wielki atut nieruchomości, ale wyłącznie pod warunkiem, że jednocześnie możliwe jest szybkie i łatwe dotarcie do udogodnień, jakie oferuje miasto. Dlatego bardzo ważne jest, by mieszkanie na sprzedaż miało własne miejsce garażowe lub przynajmniej stanowisko pod blokiem. Dla niezmotoryzowanych istotne jest z kolei położenie najbliższych przystanków komunikacji miejskiej, a dla cyklistów – ścieżek rowerowych.

Standard, metraż i rozkład

Wysoki standard nowego mieszkania uchroni cię przed koniecznością ponoszenia dodatkowych kosztów. Mamy na myśli zarówno ewentualne naprawy, jak i podstawowe koszty eksploatacyjne. Dowiedz się, z jakiego typu ogrzewania korzysta budynek (najtańsze jest sieciowe miejskie), czy wszystkie instalacje są sprawne i jacy operatorzy dostarczają pozostałe media w okolicy.

Dogodny metraż zależy od ilości lokatorów. Pamiętaj jednak, że nawet duże mieszkanie o nieprzemyślanym rozkładzie może wydawać się ciasne, a z małej kawalerki możesz wyrosnąć z czasem. O ile to możliwe, kupuj raczej na wyrost – nawet jako singiel docenisz dwupokojowe mieszkanie, np. podczas dłuższej wizyty znajomych.

Kolejną sprawą, o której nie wypada zapominać, jest balkon. Balkon lub taras może stanowić przedłużenie salonu, powiększyć przestrzeń twojego mieszkania i to nie tylko optycznie. Jeśli zależy ci na większej przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu, poszukaj mieszkania z ogródkiem. Na Osiedlu Botanika w Krakowie w sprzedaży znajdziesz mieszkania z ogródkami o powierzchni dochodzącej nawet 30m2. To idealna propozycja zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.

Bezpieczeństwo transakcji

Zanim zdecydujesz się na zakup konkretnej nieruchomości, sprawdź dewelopera. Jeśli to możliwe, przyjrzyj się jego poprzednim realizacjom i koniecznie odwiedź biuro sprzedaży. Na miejscu powinieneś otrzymać prospekt, w którym znajdziesz wszystkie niezbędne informacje na temat interesującego cię mieszkania i całego osiedla. Pamiętaj też, by dokładnie zapoznać się z warunkami umowy i przed złożeniem na niej podpisu dopytać o wszystkie nurtujące cię szczegóły.