Kredyt hipoteczny – na co warto zwrócić szczególną uwagę?

Czy wiesz, że prawie 4 miliony Polaków posiada aktywny kredyt hipoteczny? Co ciekawe, według ekspertów, liczba podpisywanych umów z instytucjami finansowymi z roku na rok będzie wzrastać. Wynika to z faktu, że niewiele osób ma zgromadzone fundusze na budowę lub zakup nieruchomości, więc pomoc, płynąca z banku to spełnienie marzeń. Niemniej jednak, decyzja dotycząca kredytu hipotecznego powinna być dobrze przeanalizowana. Przeczytaj, co jest ważne przed popisaniem umowy.

Kredyt hipoteczny – co warto o nim wiedzieć?

Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem, zaciągniętym z myślą o zakupie nieruchomości lub o jej  remoncie. Cechą charakterystyczną tej pomocy finansowej jest fakt, że bank zabezpiecza się przed niewypłacalnością kredytobiorcy – najczęściej w ramach rekompensaty przejmuje mieszkanie/dom i wystawia go na licytacje. Wynika to z faktu, że suma pożyczonej gotówki jest bardzo wysoka, a  raty rozłożone są zazwyczaj na kilkanaście lat.  W związku z tym, osoby, które decydują się na kredyt często korzystają z pomocy eksperta finansowego – dzięki temu można uzyskać najbardziej racjonalną ofertę, która jest adekwatna do możliwości spłaty rat przez daną osobę.

Na co zwrócić szczególną uwagę przed podpisaniem umowy?

Warto zaznaczyć, że bardzo ważnym parametrem na, który należy zwrócić uwagę jest oprocentowanie kredytu. Wpływa na nie:

• marża banku – określona jest w umowie kredytu, a o jej wysokości decyduje konstrukcja oferty danej instytucji finansowej. Dodatkowo, wpływa na nią sama wysokość kredytu oraz kwota zapłaconej prowizji,
• wskaźnik WIBOR -  niezależny od banku wskaźnik. Od niego zależy wysokość miesięcznej raty.

Niezwykle ważne są również ubezpieczenia, które znajdują się w ofercie banku. Nie wszystkie z nich są potrzebne, niemniej jednak, zabezpieczenie na wypadek pożaru czy zdarzeń losowych jest bardzo ważne.

Samodzielna decyzja czy skorzystanie z porady eksperta finansowego?

Ze względu na to, że kredyt hipoteczny jest poważnym i długoterminowym przedsięwzięciem, najlepiej jest przeanalizować wszystkie oferty banków. Niezwykle pomocna może okazać się wówczas rozmowa z ekspertem.  Bardzo dobre opinie posiada firma Pośrednictwo Finansowe Monika Gniffke. Klienci indywidualni i biznesowi chwalą to przedsiębiorstwo za indywidualne podejście oraz idealne dopasowanie oferty kredytowej do możliwości finansowych. Warto zaznaczyć, że samodzielne poszukiwanie odpowiedniej propozycji banku jest czasochłonne i nie zawsze efektywne, tak jak w przypadku profesjonalnej analizy.