Artykuł sponsorowany Zadania inspektora nadzoru inwestorskiego

Zadania inspektora nadzoru inwestorskiego

Budowa domu lub innego obiektu to poważna inwestycja. Wymaga szczególnej opieki i dbałości, które stara się zapewnić między innymi inspektor nadzoru inwestorskiego. Jego zadania są równie ważne, jak zadania inwestora, kierownika budowy i projektanta. Zobacz, jakie są jego prawa i obowiązki, i w jaki sposób współpracować z inspektorem nadzoru inwestorskiego.

Obligatoryjnie czy dobrowolnie?

W przypadku budynków użyteczności publicznej, skomplikowanych prac lub takich, które mogą nieść negatywne skutki dla środowiska naturalnego, obecność inspektora jest obowiązkowa (art. 17 ustawy Prawo budowlane z 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami). Inwestor może również z własnej woli powołać inspektora, np. z firmy Iwbud. Nadzory budowlane, przeglądy okresowe obiektów. Lipowski J.

Obowiązki nadzoru inwestorskiego

Spajając w jedno zdanie obowiązki inspektora, można powiedzieć, że realizuje on nadzory budowlane reprezentując interesy swojego klienta oraz dbając o interes publiczny (np. właścicieli sąsiednich budynków). Dzięki niemu inwestycja przebiega prawidłowo i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej. Do zadań określonych przez ustawę zalicza się między innymi:

  • Kontrola przebiegu inwestycji pod kątem zgodności z projektem, pozwoleniem na budowę, zasadami wiedzy technicznej i przepisami.
  • Kontrola i odbiór prac budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających (np. zbrojenia konstrukcji przed zabetonowaniem).
  • Sprawdzanie instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz ich odbiór.
  • Sprawdzanie jakości materiałów budowlanych.
  • Potwierdzanie dotychczasowo wykonanych robót oraz usunięcie ewentualnych wad.
  • Odbiór gotowych obiektów i ich przekazanie.

Nadzór inwestorski, np. z firmy Iwbud, obejmuje również kontrolę rozliczenia budowy. Prawidłowe wykonanie powyższych zadań jest bardzo istotne, ponieważ odbiór prac jest ostatnią chwilą, w której można zażądać usunięcia usterek bez ponoszenia dodatkowych kosztów lub innych komplikacji.

Prawa inspektora

Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo wydawać polecenia kierownikowi budowy. Polecenia te dotyczą głównie usuwania nieprawidłowości i zagrożeń. Wszystkie zmiany są potwierdzone wpisem do dziennika budowy.

Umowa

Nadzór budowlany powinien być poprzedzony spisaniem umowy. Zabezpiecza ona interesy obu stron i jest podstawą do ewentualnej reklamacji. Aby uniknąć konfliktów lub je zminimalizować, dokument powinien zawierać między innymi szczegółowy zakres obowiązków, sposób wykonania nadzoru (częstotliwość i terminy pobytu inspektora na placu budowy), termin rozpoczęcia i zakończenia prac, wynagrodzenie, kosztorys.

Podziel się

Szukamy klientów

Podpowiadamy jak zdobyć klientów. Sprawdź!

Reklamuj się u nas
cookie icon

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.

×