Poznaj rodzaje map geodezyjnych

Pomoc geodety jest nieodzowna w wielu różnych sytuacjach między innymi przy podziale działki lub podczas budowy nowej nieruchomości. W zależności od sytuacji konieczne jest uzyskanie odpowiedniej mapy geodezyjnej. Niektóre mapy otrzymamy w urzędzie, sporządzenie innych wymaga wykonania przez doświadczonego geodetę skrupulatnych pomiarów w terenie. Czym różni się mapa zasadnicza od mapy do celów projektowych? Odpowiedź na to pytanie, znajdziesz w naszym artykule.

Mapa zasadnicza

To rodzaj dokumentu, w którym znajdziemy informacje przede wszystkim o przestrzennym usytuowaniu niektórych elementów takich jak punkt osnowy geodezyjnej, kontury użytków gruntowych, sieci uzbrojenia terenu, urządzenia budowlane, czy budynki. Mapa zasadnicza uwzględnia również informacje opisowe dotyczące tych obiektów. Można zatem założyć, że tego rodzaju mapa zawiera większość ważnych informacji na temat danego terenu. Tego typu mapę otrzymamy w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Mapa zasadnicza może stanowić podstawę do wydania pozwolenia na budowę bądź służyć do celów informacyjnych. Za jej prowadzenie odpowiadają urzędnicy.

Mapa do celów projektowych

Ten rodzaj mapy tworzony jest w oparciu o mapę zasadniczą. Mapa do celów projektowych powinna stanowić porównanie mapy zasadniczej z rzeczywiście zastanymi warunkami oraz obejmować obszar otaczający teren inwestycji w pasie minimum 30 m. Ten rodzaj mapy zawiera również linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu oraz usytuowanie zieleni wysokiej i pomników przyrody. Mapa do celów projektowych jest niezbędna, jeśli chcemy uzyskać pozwolenie na budowę i stanowi ważny załącznik do projektu architektoniczno-budowlanego. Tego rodzaju mapa służy również do stworzenia projektu zagospodarowania działki oraz zaprojektowania przyłączy do budynku. To bardzo ważny dokument, dlatego powinien być wykonany przez profesjonalistę. Renomą klientów cieszy się firma geodezyjna Geometra z Wyszkowa, w województwie mazowieckim. Pamiętajmy, że ważność mapy do celów projektowych jest ograniczona czasowo.

Mapa inwentaryzacyjna

Wykonanie mapy inwentaryzacyjnej także zlecamy geodecie. Tego typu mapa powstaje już po zakończeniu budowy i pozwala na zgłoszenie budynku do odbioru. Znajdują się w niej informacje na temat nowopowstałych budynków, dróg, przyłączy itp.

Niezależnie od tego, czy potrzebna jest nam mapa do celów projektowych, czy mapa inwentaryzacyjna, pamiętajmy, żeby jej wykonanie zlecić doświadczonemu fachowcowi, który cieszy się renomą w branży.