Podstawowe zasady sprawnego zarządzania inwestycją budowlaną

Generalny wykonawca inwestycji budowlanych powinien mieć przygotowany szczegółowy plan zarządzania danym projektem. To właśnie od dobrej organizacji zależy w dużej mierze wynik prac budowlanych. Dlatego przygotowaliśmy zbiór zasad, które ułatwią sprawne i efektywne zarządzanie inwestycją budowlaną. To w bezpośredni sposób przekłada się na jakość prac, przestrzeganie harmonogramu oraz optymalizację kosztów inwestycji.

Kto zajmuje się zarządzaniem inwestycją budowlaną?

Inwestycja budowlana to złożone przedsięwzięcie, które wymaga odpowiedniego przygotowania merytorycznego oraz doświadczenia w wielu obszarach budownictwa. Dlatego inwestorzy bardzo często sięgają po wsparcie wykonawców specjalizujących się w kompleksowym zarządzaniu inwestycjami.

W ramach świadczonych usług firmy zapewniają pełne wsparcie oraz pomoc wykwalifikowanych fachowców. Do dyspozycji inwestora są między innymi:

• Kierownicy projektów
• Inspektorzy nadzoru inwestorskiego
• Inżynierzy kontraktów budowlanych

Korzystanie z usług specjalistów ma ogromne znaczenie dla tak wielopłaszczyznowego procesu, który wiąże się z licznymi niebezpieczeństwami operacyjnymi. Pozwalają oni zidentyfikować i unikać potencjalnych niebezpieczeństw. Warto zaznaczyć, że firmy zarządzające inwestycjami oferują swoje usługi nie tylko w przypadku nowo powstających projektów, ale także w obszarze budownictwa zabytkowego. – wyjaśnia specjalista pracujący w firmie ESINVEST z Opoczna, która zajmuje się kompleksową obsługą inwestycji.

Zarządzanie inwestycją budowlaną – zakres wykonywanych prac

Zarządzanie inwestycjami to proces, który obejmuje wiele zróżnicowanych czynności. Możemy do nich zaliczyć następujące zadania:

• Koordynacja zadań związanych z realizacją kontraktów budowlanych
• Załatwianie niezbędnych pozwoleń, uzgodnień i dokumentów
• Opracowywanie harmonogramów projektów budowlanych
• Reprezentowanie firmy w kontaktach z klientami
• Negocjacja projektów oraz poszczególnych umów podpisanych w ramach inwestycji
• Planowanie i realizacja budżetu oraz rozliczanie kontraktów podwykonawczych

Jakie korzyści przynosi profesjonalne zarządzanie inwestycjami?

Korzystanie z usług firmy, która oferuje profesjonalne zarządzanie inwestycjami, przynosi szereg profitów. Możemy do nich zaliczyć przede wszystkim:

• Kompleksową realizację celów projektowych z uwzględnieniem przyjętych wcześniej założeń
• Obniżenie sumarycznych kosztów realizacji projektów
• Nadanie budżetom inwestycyjnym realistycznych i wiarygodnych ram
• Poprawa kontroli jakości, co przyczynia się do zmniejszenia ryzyka wystąpienia nieprawidłowości w trakcie prac
• Centralizacja procesów komunikacji dzięki integracji poszczególnych jednostek biorących udział w realizacji projektu
• Optymalizacja i przyspieszenie realizacji założonego harmonogramu
• Ochrona inwestora przed ryzykiem pojawiającym się w toku realizacji inwestycji

Indywidualne dostosowanie profilu zarządzania do specyfiki oraz potrzeb klienta pozwala maksymalizować wyniki w przypadku dużych obiektów, jak i mniejszych projektów.

Generalny wykonawca inwestycji budowlanych staje przed wieloma trudnymi decyzjami i zadaniami wymagającymi szerokich kompetencji. Właściwy dobór specjalistów oraz dopracowanie części planistycznej pozwala sprawnie zarządzać ogromnym przedsięwzięciem, jakim jest inwestycja budowlana.