Niwelacja terenu działki przed budową domu z firmą Cat-Bud

Wszelkie prace budowlane wymagają czasem wyrównania terenu. Fachowy termin na tę czynność to niwelacja terenu, czyli takie jego wyprofilowanie, by postawiony na nim budynek był stabilny i bezpieczny. Czasem niwelowanie oznacza usunięcie nadmiaru ziemi, a czasem nawiezienie gruntu, by zasypać zagłębienia i jego utwardzenie. Dowiedz się, jakie prace ziemne są konieczne przed rozpoczęciem budowy domu.

Przepisy dotyczące robót ziemnych poprzedzających budowę domu

Niwelowanie terenu na działce odbywa się w oparciu o projekt zagospodarowania terenu, przygotowany na mapie do celów projektowych z naniesionymi rzędnymi wysokościowymi. Samo niwelowanie nie jest ujęte w Prawie budowlanym, ale jest traktowane jako jedna z robót budowlanych przygotowawczych przed rozpoczęciem budowy domu. Z tego powodu nie można rozpocząć niwelacji przed uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę, albo przed upływem terminu zgłoszenia zamiaru przystąpienia do robót budowlanych.

Konieczność uzyskania odpowiedniego pozwolenia wynika z tego, że każda zmiana ukształtowania działki może zakłócić stosunki wodne na danym obszarze. Ustawa Prawo wodne zakazuje zmiany kierunku i natężenia odpływu wód gruntowych i opadowych, oraz kierunku odpływu wód ze źródeł, a także odprowadzania wód i ścieków na tereny sąsiednich działek. Jeśli dokonano takiej zmiany niezgodnie z prawem, należy przywrócić poprzedni stan, albo wykonać urządzenia zapobiegające szkodom. Dlatego wszelkie prace ziemne na terenie można prowadzić wyłącznie zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym.

W jaki sposób wykonać niwelację terenu na działce?

Wyrównanie terenu działki nie jest zadaniem łatwym i wymaga nieco doświadczenia oraz specjalistycznego sprzętu. Pierwszą rzeczą, jaką trzeba określić, to czy niwelacja terenu będzie obejmować zdjęcie warstwy humusu, czy raczej nawiezienie ziemi. Konieczne jest usunięcie drzew i krzewów z terenu działki, a także innych roślin, jeśli przeszkadzają w wykonaniu prac ziemnych. Usuwając nadmiar ziemi, bądź wypełniając nierówności należy kontrolować poziom terenu i pamiętać o tym, by spadek terenu ukształtować tak, by wody opadowe nie zalewały budynku.

Niwelowanie terenu nie jest wykonywane wyłącznie przed budową domu. Wykonuje się je zawsze, kiedy potrzebne jest uzyskanie równej nawierzchni, również przy budowie dróg i obiektów infrastruktury technicznej, a także na przykład przy zakładaniu ogrodu wokół domu. Firma Cat-Bud świadczy usługi ogólnobudowlane wymagające pracy koparką. Warto zlecić takie prace solidnej firmie z doświadczeniem.

Usługi firmy Cat-Bud

Firma Cat-Bud działa na rynku już od 2008 roku, specjalizując się w usługach budowlanych przy użyciu koparko-ładowarki. Zlokalizowana w miejscowości Dębe Wielkie, firma oferuje kompleksowe usługi, w tym prace ziemne, wykopy pod fundamenty oraz niwelowanie terenu. Pracownicy firmy posiadają bogate doświadczenie i zapewniają wysoką jakość usług oraz konkurencyjne ceny. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji na temat oferty firmy Cat-Bud.