Na czym polega rozgraniczanie nieruchomości przez geodetę?
Budowa i remontW niektórych sytuacjach ustalenie granic nieruchomości nie jest do końca oczywiste, przez co pojawia się trudność z ustaleniem stanu prawnego. W określonych przypadkach możliwe jest wyznaczenie tych granic przez geodetę, czyli rozgraniczenie nieruchomości. Na czym dokładnie polega takie zadanie i kiedy może zostać zlecone? Czy na podstawie takich prac uzyskamy stosowną dokumentację?
Rozgraniczenie nieruchomości
Usługi geodezyjne obejmują wskazane rozgraniczenie nieruchomości. Działania takie odbywają się na podstawie ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne. Ich podstawą jest ustalenie tego, jak przebiegają granice danej nieruchomości, określenie położenia punktów oraz linii granicznych, a na koniec utrwalenie ich za pomocą znaków granicznych w gruncie. Na zakończenie geodeta przygotowuje dokładną dokumentację.
Konieczność przeprowadzenia rozgraniczenia nieruchomości pojawia się w konkretnych sytuacjach, do których zalicza się takie, w których wcześniej nie zostały ustalone prawne granice nieruchomości, gdy istnieje spór odnośnie do przebiegu granic pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami, oraz gdy brak odpowiednich dokumentów, które w sposób jednoznaczny wskazywałby położenie uszkodzonych, zniszczonych czy przesuniętych znaków granicznych.
Pomiary geodezyjne na miejscu realizowane są na wniosek stron lub z polecenia sądu. Ustalenie granic możliwe jest na podstawie ugody, jednakowych oświadczeń stron lub kompletnej i bezsprzecznej dokumentacji. Tyczenie i dostępne mapy oraz dokumenty posiadane przez strony i dostępne w urzędzie są w stanie doprowadzić geodetę do jednoznacznego rozgraniczenia nieruchomości.