Jak przygotować się do budowy domu?

Wybudowanie własnego domku jednorodzinnego i wyprowadzenie się z miasta, to marzenie niejednego Polaka. Oczywiście wiąże się to z niemałymi wydatkami i szeregiem wyrzeczeń.  Poświęcony zostanie także czas, przeznaczony na doglądanie budowy. Dodatkowo inwestor musi liczyć się z ekstremalnie dużym stresem i nerwami, które są podczas budowy nieuniknione.

Od czego zacząć?

Aby rozpocząć przygotowania do budowy należy się obowiązkowo zapoznać z formalnościami, jakie trzeba wypełnić oraz budżetem, jakim inwestor dysponuje. Pierwsza część przygotowań wiąże się z trzecim elementem, jakim jest wybór działki. Pomocny będzie na pewno MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego). Dzięki niemu można się dowiedzieć, czy na terenie działki, lub działek sąsiednich, jest planowana jakakolwiek budowa. Dokument ten znacznie uprości wypełnienie formalności. Niestety, brak takiego dokumentu może wydłużyć okres oczekiwania na wszelkie pozwolenia o czas nieokreślony. Jednak to budżet jest najważniejszy. Bez konkretnie określonego budżetu, jaki zostanie przeznaczony na inwestycję, nie da się zrobić jej rozpocząć.

Projekt domu

Sporządzenie projektu może trwać nawet kilka miesięcy. Warto porozmawiać z projektantem, przed stworzeniem projektu, o warunkach współpracy. Oczywiście cena jest istotną rzeczą, jednak tym razem ważniejsze jest, żeby się dowiedzieć co obejmuje umowa. Następnie należy wybrać rodzaj technologii, w której dom będzie budowany. Może być to dom z bali, może być to dom na bazie konstrukcji drewnianych itd. Rodzaj technologii decyduje o cenie i czasie w jakim inwestycje zostanie zrealizowana. Od tego zależeć też będzie dobór odpowiedniej ekipy budowlanej. Rozmieszczeniem domku na działce, tak jak całym projektem domu musi zająć się specjalista. Zadaniem inwestora na tym etapie jest przekazanie projektantowi swoich uwag.

Budowa

Budowę oczywiście należy zlecić profesjonalnej firmie, takiej jak Mari- Bud, świadczącej wysokiej jakości usługi budowlane. Wybór odpowiedniej firmy nie jest łatwy. Na szczęście żyjemy w czasach, w których internet jest ogólnodostępny. Przed wyborem odpowiedniej ekipy budowlanej warto sprawdzić opinie na jej temat, np. na forach budowlanych. Warto również zapytać się rodziny, bądź znajomych, którzy niedawno się budowali, czy mogą polecić zaufaną firmę, która prace wykona rzetelnie, a przy tym będzie uczciwa. Przy wyborze firmy warto zwrócić uwagę na poprzednie realizacji firmy. Ważną informacją dla także będzie, jaki okres gwarancji wykonanych prac firma daje. Nie bez znaczenia jest także cena. Zbyt niska cena oferowanych usług powinna budzic podejrzenia. Trzeba pamiętać, że dom jest bardzo dużą inwestycją, która powinna nam służyć przez długie lata.