Domek letniskowy z drewna. Inwestycja opłacalna?

Budowa domu wiąże się z długim czasem oczekiwania oraz wysokimi kosztami. Kiedy natomiast chcemy wybudować dom jako inwestycję, koszt i czas takiego przedsięwzięcia może postawić jego sens pod znakiem zapytania. Jednak nie trzeba się poddawać – są bowiem rozwiązania, które mogą nam to umożliwić: domki letniskowe z drewna. Czy taka inwestycja się opłaca?

Wybierać dobrze, myśleć długofalowo

Każda inwestycja ma to do siebie, że trzeba dobrze ją przemyśleć i rozważyć wszystkie plusy i minusy, zanim podejmie się decyzję o wejściu w nią. Nie inaczej jest z budową nieruchomości pod wynajem, zwłaszcza sezonowy: jeśli wybudujemy ją w dobrym miejscu, to klientów nie będzie nam brakowało. Jednak koszt budowy może sprawić, że będzie to inwestycja nieopłacalna – musimy wziąć pod uwagę to, że poza sezonem może stać pusty, a wysoka cena odstraszy wielu klientów. Utrzymanie domu murowanego wymaga też sporych kosztów utrzymania i częstego doglądania, czy nic się w nim nie stało.

Zupełnie inną sprawą jest to, że wielu klientów, jadąc na wakacje może nie chcieć mieszkać w domu murowanym – w końcu drewniany dom letniskowy może być zasadniczym plusem dla kogoś, kto cały rok spędza w betonowej dżungli i potrzebuje się od niej oderwać. W takiej sytuacji nawet drobne niewygody są pewnego rodzaju egzotyką, której tacy klienci szukają. Nie jest to oczywiście argument za tym, żeby koniecznie stawiać domki letniskowe, a jedynie wskazówka, żeby rozważając jego postawienie brać pod uwagę nawet takie kwestie i myśleć długofalowo oraz mieć szerokie horyzonty, wczuwając się w rolę naszego przyszłego klienta.

Zalety domków letniskowych

Jeśli jednak myślimy o postawieniu domu pod wynajem, zwłaszcza sezonowy, to domki letniskowe zdają się być jednym z najlepszych rozwiązań. Jest tak dlatego, że koszty jego budowy i utrzymania są o wiele niższe niż w przypadku domu murowanego, a wpływy takie same lub niewiele niższe. Warto jednak zwrócić uwagę, że domek letniskowy wiąże się z mniejszymi nakładami (i czasowymi, i finansowymi), jeśli chodzi o jego utrzymanie i dbanie o niego poza sezonem.

Kluczowa dla naszej inwestycji będzie oczywiście lokalizacja domku, bo to głównie od niej zależy cena wynajmu. Jednak i tu domek letniskowy ma swoje plusy, bo jeśli nie możemy zaproponować najlepszej lokalizacji i wysokich cen, to niski koszt postawienia domku sprawi, że inwestycja i tak zwróci się nam o wiele szybciej, niż w przypadku domu murowanego. Domki letniskowe mają też ten plus, że mogą mieć różne rozmiary – od bardzo dużych do bardzo małych, w zależności od tego, jaką działką dysponujemy. Warto sprawdzić ofertę takich producentów domów drewnianych, jak firma EcoAx i wybrać to, co będzie dla nas najlepsze.