Czy okresowa kontrola przewodów kominowych jest konieczna?

Budynki, w których kanały wentylacyjne zastosowano instalacje grzewcze, muszą posiadać komin. Prawo budowlane jest w tej sprawie nieugięte. Kontrolą są objęte nie tylko przewody dymowe, ale również spalinowe i. Obowiązek ich wykonania spoczywa albo na właścicielu budynku, albo na zarządcy lokalu. Dlaczego tak się dzieje, jak często należy czyścić kominy?

Czym jest przewód kominowy?

Przewód kominowy, zwany potocznie kominem to pionowy przewód, którym odprowadzane jest na zewnątrz budynku zanieczyszczone powietrze, reszki produktów spalania gazu, oleju, czy też paliw stałych. Tak jak wspominaliśmy, przewód kominowy składa się z dwóch części przewodu wentylacyjnego, spalinowego i dymowego. Tylko poprawne działanie wszystkich trzech rodzajów przewodów kominowych gwarantują prawidłowe działanie instalacji grzewczej i bezpieczeństwo użytkowników budynków.

Jakie przesłanki świadczą o problemie w obszarze przewodów kominowych?

Użytkując mieszkanie, dom można zauważyć pewne zachowania w budynku, które świadczą o wadliwym funkcjonowaniu jednego z trzech przewodów kominowych. W przypadku odczuwania nadmiernej wilgoci w domu obserwujemy parowanie okien, zmiany o podłożu grzybiczym na ścianach, co wprost daje objawy źle działającego przewodu wentylacyjnego w domu. O tym, jak bardzo jest to kłopotliwy problem, może stwierdzić jedynie wykwalifikowany i doświadczony pracownik zakładu kominiarskiego, takiego jak MACIEJ ZYDUCH ZAKŁAD USŁUG KOMINIARSKICH.

Długotrwałe złe funkcjonowanie przewodów kominowych nie tylko wpływa na stan fizyczny budynku, ale powoduje poważne problemy zdrowotne, zagraża bezpieczeństwu użytkowników i osób znajdujących się bezpośrednio przy budynku.

Dlaczego i jak często należy wykonywać przeglądy kominów?

Prawo budowlane mówi, że przewody kominowe (przegląd kominiarski) muszą być poddawane kontroli raz w roku. Każda kontrola kominiarska musi zakończyć się przekazaniem właścicielowi stosownego zaświadczenia kominiarskiego, wraz z podpisem osoby wykonującej przegląd. Przeglądy kominiarskie mogą przeprowadzać wyłącznie kominiarze z legitymacją mistrza kominiarskiego zrzeszonego w Korporacji Kominiarzy Polskich. Biorąc pod uwagę okresowość przeprowadzanych kontroli, należy pamiętać o tym, że:

• przewody dymowe sprawdzamy, co 3 miesiące,

• przewody spalinowe winny być sprawdzane, co 6 miesięcy,

• przewody wentylacyjne raz w roku.

Nieprawdą jest, że kontrola okresowa przewodów kominowych jest brudna i wiąże się z koniecznością późniejszego gruntownego sprzątania domów. Przeprowadzenie kontroli przewodów kominowych jest czyste i całkowicie bezpieczne dla domowników.