Co jest konieczne przy budowie drogi dojazdowej do posesji? Postaw na sprawdzone rozwiązania oferowane przez biuro projektowe Lapis

Decydując się zakup działki pod budowę domu, należy pamiętać o konieczności posiadania dostępu do drogi publicznej. Dostęp ten jest zapewniony poprzez zjazd publiczny (o ile nasza działka graniczy z drogą publiczną) lub przez drogę wewnętrzną-dojazdowej. W tym artykule zostanie opisana procedura związana z projektowaniem i budową drogi dojazdowej. Przed przystąpieniem do prac projektowych, należy sprawdzić, czy jest ona uwzględniona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy. We wszystkich formalnościach i przygotowaniu dokumentacji projektowej drogi dojazdowej może pomóc Ci biuro projektowe Lapis, posiadające duże doświadczenie w zakresie projektowania układów drogowych.

Formalności związane z projektowaniem drogi wewnętrznej

Każda posesja czy działka budowlana nie posiadająca bezpośredniego połączenia z drogą publiczną, musi mieć zagwarantowaną drogę dojazdową, gdyż nawet na terenach prywatnych, niezbędne jest zapewnienie wszystkim użytkownikom możliwości poruszania się różnymi pojazdami. W takim przypadku konieczne jest zaprojektowanie drogi wewnętrznej lub uzyskanie dostępu do innej, już istniejącej, poprzez jej wykup lub na zasadzie służebności dojazdu. W myśl ustawy o drogach publicznych, droga wewnętrzna obejmować może wszelkie drogi poboczne, parkingi oraz place niezaliczone do żadnej z kategorii dróg i niezlokalizowane w pasie drogowym. Co więcej, do właściciela gruntu, przez który przebiega droga, należy obowiązek jej oznakowania, w czym może pomóc firma Lapis z Bydgoszczy.

Przy projektowaniu i budowie drogi wewnętrznej, kluczowe znaczenie ma jej lokalizacja, która musi być odpowiednio umiejscowiona względem innych sąsiednich budynków. Projekt drogi powinien być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy. W projekcie drogi wewnętrznej, istotne jest uwzględnienie miejsca połączenia drogi dojazdowej z publiczną poprzez zjazd publiczny.

Jak uzyskać pozwolenie na stworzenie drogi dojazdowej?

W przypadku, gdy wjazd z drogi wewnętrznej na drogę publiczną nie istniał wcześniej, to niezbędne jest uzyskanie decyzji na lokalizację tego połączenia. Decyzja o budowie własnej drogi wymaga spełnienia wielu wymogów formalnych, oraz technicznych. Przed uzyskaniem pozwolenie na budowę drogi wewnętrznej, należy wykonać projekt budowlany przez uprawnionego projektanta. Prace projektowe należy poprzedzić pomiarami geodezyjnymi w terenie, sporządzeniem mapy do celów projektowych, oraz wykonanie opinii geotechniczej w celu prawidłowego zaprojektowania konstrukcji drogowej W podjęciu wszystkich tych działań, może kompleksowo pomóc biuro projektowe Lapis, prowadzone przez Artura Kamińskiego. Zespół doświadczonych specjalistów zajmuje się przygotowaniem dokumentacji projektowych w zakresie infrastruktury drogowej i branż towarzyszących. Co więcej, firma Lapis zajmuje się również projektami organizacji ruchu wraz z pozyskaniem stosownych opinie oraz zatwierdzeń. Projekty tymczasowej organizacji ruchu są wymagane na etapie realizacji robót w pasie drogowym.