Co jaki czas powinno się przeprowadzać przeglądy budowlane? ITF Biuro Usług Projektowo-Budowlanych

Ustalenie i dopilnowanie terminów okresowych przeglądów budowlanych to obowiązek spoczywający na właścicielu lub zarządcy budynku. W zależności od częstotliwości kontroli poddaje się inne części obiektu i sprawdza się inne instalacje. W jakich odstępach czasu należy przeprowadzać inspekcje budowlane i które części budynku są w ich trakcie sprawdzane? Przeglądy okresowe budynków przeprowadza firma ITF Biuro Usług Projektowo-Budowlanych.

Roczne przeglądy budowlane

Częstotliwość przeglądu budynków jest określona na podstawie ustawy Prawo budowlane. Według niej inspekcje należy przeprowadzać między innymi co rok. Kontroli poddawane są wtedy elementy budowli i budynku oraz instalacji zagrożone działaniem czynników atmosferycznych, instalacje i urządzenia służące do ochrony środowiska oraz instalacje gazowe i przewody kominowe. Szczegółowo powinny zostać sprawdzone również: elementy ścian zewnętrznych (gzymsy, attyki) oraz balustrady loggii i balkonów, rynny, pokrycie dachu i urządzenia zamontowane do ścian i dachu budynku. Coroczny przegląd budynków obejmuje także : instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody, instalacje przeciwpożarowe, instalację kanalizacyjną i przejścia przyłączy instalacji przez ściany budynku.

Pięcioletni przegląd budynku

Przez niektóre osoby nazywany jest przeglądem generalnym i można połączyć go z przeglądem rocznym. Pięcioletnia kontrola budynku (zwana także zasadniczą) powinna zostać przeprowadzona w okresie wiosennym. Obejmuje sprawdzenie kondycji sprawności technicznej i przydatności użytkowania całego obiektu wraz z jego otoczeniem i estetyką obiektu. Elewacja i pokrycie dachowe muszą być w dobrym stanie, a wygląd budynku musi współgrać kolorystycznie i architektonicznie z otoczeniem naturalnym lub tym stworzonym przez człowieka. Należy również pamiętać, że w trakcie wykonywanego co pięć lat przeglądu należy zbadać stan instalacji piorunochronnej, czyli między innymi połączeń, izolacji i uziemień.

Inne terminy przeglądów budynków

Oprócz rocznego i pięcioletniego przeglądu budynków należy firmy specjalizujące się w takich usługach, takie jak na przykład ITF Biuro Usług Projektowo-Budowlanych mogą przeprowadzać także kontrole półroczne. Właściciel lub zarządca obiektu równie dobrze może ustalić dodatkowe terminy lub przeglądu robocze, podczas których sprawdza się stan przygotowania budynku, urządzeń i instalacji do użytkowania podczas zimy. Przegląd budynku może odbywać się dwa razy w roku i dotyczy obiektów o powierzchni większej niż 2000 m² i innych obiektów o powierzchni dachu mniejszej niż 1000 m². Terminy kontroli takich obiektów zaczynają się od ostatniego dnia maja i trwają do końca listopada.

Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej budynków w ofercie firmy ITF Biuro Usług Projektowo-Budowlanych

ITF Biuro Usług Projektowo-Budowlanych oferuje usługi w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków. Jest to dokument, który informuje o zużyciu energii w budynku oraz zawiera zalecenia dotyczące poprawy jego efektywności energetycznej. Firma łączy wiedzę specjalistów z zakresu architektury i inżynierii budowlanej, aby zapewnić wysoką jakość usług. Eksperci wykonują analizy budynków i dopasowują rozwiązania, które pozwalają na obniżenie kosztów energii oraz zwiększenie komfortu użytkowników budynku.